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CVS 13580 Grand River Ave 10 842 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Detroit, MI 48227
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Faits saillants
- ±10,842 SF second-generation freestanding retail building.
- Ideal for pharmacy, medical, coffee, quick-service restaurant, financial, and other drive-thru users.
- Immediate access to Interstate 96.
- Former CVS location with existing drive-thru infrastructure.
- Located at the signalized intersection of Grand River Avenue and Schaefer Highway.
- Approximately 50 dedicated parking spaces.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 842 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
13580 Grand River Avenue offers a rare opportunity to lease a second-generation freestanding retail building in a highly visible location along one of Detroit's primary commercial corridors. The ±10,842-square-foot property is positioned at the signalized intersection of Grand River Avenue and Schaefer Highway, providing excellent exposure and accessibility for customers and employees. Located immediately off Interstate 96, the site benefits from convenient regional connectivity and strong traffic flow throughout the surrounding trade area. Formerly occupied by CVS, the property includes fully built drive-thru infrastructure, creating an efficient and cost-effective opportunity for users seeking a move-in-ready format. The existing configuration is well suited for pharmacies, medical providers, coffee concepts, quick-service restaurants, financial institutions, and other operators that benefit from drive-thru service. The building's freestanding design and dedicated parking field further enhance customer convenience and operational flexibility. The property features approximately 50 dedicated parking spaces and is surrounded by a dense residential population and established commercial activity. Its combination of visibility, accessibility, existing drive-thru improvements, and strategic location along Grand River Avenue positions the asset as an attractive option for retailers and service-oriented businesses seeking a prominent Detroit location.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Fully Built Drive-Thru Infrastructure
- On Prominent Signalized Intersection
- Excellent Freeway Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 832
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 832 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 842 pi² | Superficie commerciale brute | 10 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 10 842 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property consists of a ±10,842-square-foot freestanding retail building available for lease at 13580 Grand River Avenue in Detroit, Michigan. Formerly occupied by CVS, the building includes existing drive-thru infrastructure that may accommodate a variety of retail, medical, restaurant, financial, and service-oriented uses. The site is located at the signalized intersection of Grand River Avenue and Schaefer Highway with immediate access to Interstate 96 and approximately 50 dedicated parking spaces. The asking lease rate is $18.00 per square foot NNN, with estimated NNN expenses of approximately $4.00 per square foot.
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CVS | 13580 Grand River Ave
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