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Wawa: Orlando, FL 13585 S Orange Ave 5 537 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32824 4 815 758 $ CAD (869,74 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Absolute NNN Ground Lease
Primary Retail & Commercial Corridor
Planned Renovation

High Traffic Location with Excellent Access & Visibility
Thriving Residential with Robust Population Growth
Orlando MSA (Population 2.83M+)

Résumé de l'annonce

CBRE is pleased to offer for sale the 5,537-square-foot Wawa convenience store and gas station positioned on 1.94 acres in Orlando, FL (MSA Population: 2.83M+). Operating since 2013, Wawa’s absolute NNN ground lease features ±7.7 years of term remaining with a 8% rent increase in 2028 and in each of the six, 5-year renewal options.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Station service

Taille du bâtiment

5 537 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

4 815 758 $ CAD

Prix par pi²

869,74 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

240 785 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Taille du lot

1,94 AC

Zonage

P-D

Stationnement

47 places (10,44 places par 1 000 pi² loué)

Façade

235’ sur Town Center Boulevard

1 1

Carte
Trafic

Impôts fonciers

Numéro de lot	26-2429-5340-01-000	Évaluation des bâtiments	2 623 738 $ CAD
Évaluation du terrain	1 337 632 $ CAD	Évaluation totale	4 793 076 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

26-2429-5340-01-000

Évaluation du terrain

1 337 632 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 623 738 $ CAD

Évaluation totale

4 793 076 $ CAD

(404) 504-7900

Contacts

Brian Pfohl
Christopher Bosworth
Thomas Carr
Casey Rosen
Leah Lindell
Kaitlyn Wolf
Abby Kelly
Michael Etemad
CBRE

ID d’inscription: 37862627
Date de mise sur le marché: 2025-09-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 13585 S Orange Ave, Orlando, FL 32824

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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