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Wawa: Orlando, FL 13585 S Orange Ave 5 537 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32824 5 068 771 $ CAD (915,44 $ CAD/pi²) 4,84% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride Orlando 13585 S Orange Ave, Orlando, FL 32824

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Ground Lease
  • Primary Retail & Commercial Corridor
  • Planned Renovation
  • High Traffic Location with Excellent Access & Visibility
  • Thriving Residential with Robust Population Growth
  • Orlando MSA (Population 2.83M+)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CBRE is pleased to offer for sale the 5,537-square-foot Wawa convenience store and gas station positioned on 1.94 acres in Orlando, FL (MSA Population: 2.83M+). Operating since 2013, Wawa’s absolute NNN ground lease features ±8.1 years of term remaining with a 8% rent increase in 2028 and in each of the six, 5-year renewal options.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 537 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
5 068 771 $ CAD
Prix par pi²
915,44 $ CAD
Taux de capitalisation
4,84%
Revenu net d’exploitation
245 535 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
P-D
Stationnement
47 places (10,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
235’ sur Town Center Boulevard
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 26-2429-5340-01-000 Évaluation des bâtiments 2 680 706 $ CAD
Évaluation du terrain 1 366 676 $ CAD Évaluation totale 4 897 146 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
26-2429-5340-01-000
Évaluation du terrain
1 366 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 680 706 $ CAD
Évaluation totale
4 897 146 $ CAD
(404) 504-7900

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CONTACTS

  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Casey Rosen
    Casey Rosen
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Michael Etemad
    Michael Etemad

  • ID d’inscription: 37862627

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13585 S Orange Ave, Orlando, FL 32824

Le Meadow Woods Commerce de détail Propriété à 13585 S Orange Ave, Orlando, FL 32824, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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Wawa: Orlando, FL | 13585 S Orange Ave
(404) 504-7900 x

Wawa: Orlando, FL | 13585 S Orange Ave

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Thomas Carr
(703) 477-1315

Casey Rosen
(305) 428-6321

Leah Lindell
(404) 812-5136

Kaitlyn Wolf
(770) 656-6973

Abby Kelly
(404) 923-1460

Michael Etemad
(305) 779-3133

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