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1359-1367 13th St 2 591 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, GA 31901
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FAITS SAILLANTS
- Interior Upgrades: New luxury vinyl plank (LVP) flooring, fresh paint, and a renovated restroom.
- Parking: Generous parking availability with a 6.5:1,000 SF ratio.
- Ready for Use: Move-in ready or easily customizable for tenant buildout.
- Functional Layout: Includes a large walk-in cooler, private office, and storage area.
- Business Suitability: Perfect for retail, boutique fitness, creative office, or service-oriented businesses.
- Prime Location: Surrounded by popular restaurants, shops, and service providers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 591 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste B
Bring your vision to life in this beautifully refreshed ±2,591 SF former flower shop, ideally positioned in a thriving grocery-anchored center at the heart of Midtown Columbus. Whether you're dreaming of a stylish retail boutique, a dynamic creative office, or a specialty shop, this space offers the perfect canvas. - Brand new LVP flooring, fresh paint, and renovated restroom - Space includes a large walk-in cooler, private office, and storage area - Ample parking with a 6.5:1,000 parking ratio - Suitable for retail, boutique fitness, creative office, or service-oriented businesses - Move-in ready or easily adaptable for tenant buildout - Adjacent to popular restaurants, shops, and service providers
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dr. Fendicks
- Soins de santé et assistance sociale
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- -
- Icy Girl
- Détaillant
- 1
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- LabCorp
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- 3 355
- International
- Med Exam Svc LLC
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- Piggly Wiggly
- Supermarché
- 696
- National
- Village On 13
- Immobilier
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Fendicks | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Icy Girl | Détaillant | 1 | - |
| LabCorp | Soins de santé | 3 355 | International |
| Med Exam Svc LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Piggly Wiggly | Supermarché | 696 | National |
| Village On 13 | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 591 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 365 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 591 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 365 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un emplacement central avec un vaste stationnement et une proximité aux routes principales, idéal pour les visiteurs locaux et régionaux. Une épicerie sert de locataire principal au centre, ce qui augmente généralement l'achalandage et soutient les entreprises environnantes.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1359-1367 13th St
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