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7 Brew | Abs NNN Sale Leaseback 1359 E Henri De Tonti Blvd 520 pi² Commerce de détail Immeuble Springdale, AR 72762 2 600 984 $ CAD (5 001,89 $ CAD/pi²) 5,45% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Rare, 10-Year Corporate Sale Leaseback | Very Strong Performing Location | 10% Increases Every 5 Years
- High-Visibility Springdale Location | Excellent Access
- Major Education, Healthcare, and Employment Drivers Nearby
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Surrounded by National Tenants
- Strong Demographics and Daytime Population in 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, 7 Brew Coffee investment property located in Springdale, Arkansas. The tenant, 7 Brew Corporate (Brew Culture, LLC), will sign a brand-new, 10-year lease at the close of escrow, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 600 984 $ CAD
Prix par pi²
5 001,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,45%
Revenu net d’exploitation
141 743 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
C-5 - Commercial
Stationnement
11 places (21,15 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 830-38880-001 | Évaluation des bâtiments | 84 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 756 $ CAD | Évaluation totale | 267 767 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
830-38880-001
Évaluation du terrain
183 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
84 011 $ CAD
Évaluation totale
267 767 $ CAD
Contacts
-
Gary Chou -
Matt Coates -
Calvin Short -
Aron Cline -
Sabrina Sapienza -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7 Brew | Abs NNN Sale Leaseback | 1359 E Henri De Tonti Blvd
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