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Corbin Park 135th St And Metcalf Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Overland Park, KS 66223
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic (60 000 voitures/jour)
- Carrefour communautaire situé dans le comté le plus riche de la région
- Population de 3 milles (93 607), revenu moyen des ménages (153 550), âge médian (39,6) et population diurne 106 672
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A72 | 1 200 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | 41,50 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 49 802 $ CAD/an 4 150 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6741 W 135th St - 1er étage - ste A72
Offering 1,200SF, this space would make a perfect office or retail location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 12’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces commerciaux stratégiques disponibles à Corbin Park, Overland Park Positionnez votre entreprise dans le parc Corbin, Overland Park, KS, bien établi, où l'opportunité rencontre l'aspect pratique. Le bâtiment A3 offre des espaces polyvalents adaptés aux entreprises en voie de croissance et de visibilité. Caractéristiques de l'espace : • A65 : Offrant 4 134 pieds 2, cet espace est adapté à diverses utilisations, du commerce de détail à la restauration. • A67 : Avec 3 726 pieds pieds, idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre intime mais accessible. Avantages liés à l'emplacement : • Zone à fort trafic : Situé dans un couloir à haute visibilité avec une circulation quotidienne importante assurant une exposition constante. • Approbation d'utilisation polyvalente : zoné pour divers types d'entreprises, y compris le commerce de détail, les bureaux et les restaurants, prêt à s'adapter à votre modèle d'affaires spécifique. • Carrefour communautaire : Entouré d'une forte combinaison d'établissements résidentiels et d'établissements d'enseignement, offrant un flux constant de clients potentiels. Le bâtiment A3 du parc Corbin est un endroit qui est synonyme d'affaires. Avec un mélange d'accessibilité, de flexibilité et d'un environnement axé sur la communauté, c'est un espace où votre entreprise peut établir une solide présence dans la principale destination shopping d'Overland Park. Déménagez là où votre entreprise peut prospérer — sécurisez votre place au parc Corbin dès aujourd'hui.
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Corbin Park | 135th St And Metcalf Ave
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