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136-138 Main St 1 261 pi² d'espace disponible • Bureau • Annapolis, MD 21401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 261 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 39 993 $ CAD/an 3 333 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Situated in the heart of the historic district, the property offers access to renowned restaurants, boutique shops, and scenic waterfront views. Immerse yourself in the city's rich maritime heritage with a visit to the United States Naval Academy or take a leisurely stroll along the picturesque streets lined with colonial architecture. For business gatherings, clients and colleagues will appreciate the proximity to notable landmarks such as City Dock and Maryland State House. Indulge in a vibrant professional and social atmosphere in this dynamic city, where history meets modern-day convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Spacious office layout
- Abundant natural light
- Close proximity to dining and retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- East Asian Cuisine
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- -
- Michael H Bereston Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Rice Workshop
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- Shades Of The Bay
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| East Asian Cuisine | Détaillant | - | - |
| Michael H Bereston Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rice Workshop | Restaurant | 1 | - |
| Shades Of The Bay | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 261 pi² | Superficie commerciale brute | 7 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1918 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 261 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 430 pi² |
| Année de construction | 1918 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier historique, la propriété offre un accès à des restaurants renommés, des boutiques uniques et des vues pittoresques sur le bord de l'eau. Plongez dans le riche patrimoine maritime de la ville en visitant l'Académie navale des États-Unis ou en vous promenant tranquillement dans les rues charmantes bordées d'architecture coloniale. Pour vos réunions d'affaires, vos clients et collègues apprécieront la proximité de sites emblématiques tels que City Dock et le Maryland State House. Profitez d'une atmosphère professionnelle et sociale dynamique dans cette ville où l'histoire rencontre le confort moderne.
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136-138 Main St
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