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136-138 N Broad St 3 000 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Fairborn, OH 45324 442 736 $ CAD (147,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown location featuring strong visibility and pedestrian engagement
- Surrounded by established restaurants, retail, and community amenities
- Flexible configuration ideal for retail, office, or specialty service operations
- Direct access to major roadways and within minutes of Wright-Patterson AFB
Résumé de l'annonce
This commercial property offers an outstanding investment or owner-occupancy opportunity in the heart of downtown Fairborn, Ohio. Positioned along N Broad Street, the site benefits from strong daily foot and vehicle traffic and lies within a highly walkable corridor surrounded by established businesses, dining venues, and community attractions. Its flexible layout accommodates a range of uses, including retail concepts, professional office, or service-oriented businesses. Equipped with central air and forced-air heating, the building provides functionality and comfort for diverse business operations. Convenient accessibility to major transportation routes and close proximity to Wright-Patterson Air Force Base make this property a compelling choice for businesses seeking visibility and connectivity within a thriving commercial hub.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
442 736 $ CAD
Prix par pi²
147,58 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
B-1 - Conçu pour répondre aux usages commerciaux de faible intensité qui répondent aux besoins des zones résidentielles avoisinantes.
Stationnement
15 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 17 945 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 25 914 $ CAD | Évaluation totale | 43 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
25 914 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 945 $ CAD
Évaluation totale
43 859 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chris Swain
136-138 N Broad St
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