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136-140 W Boynton Beach Blvd 2 016 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Boynton Beach, FL 33435 2 341 427 $ CAD (1 161,42 $ CAD/pi²) 5,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de vente au détail autonome situé dans un coin dur avec Check Cashing USA établi locataire national de 18 ans et plus
- Marina à service complet de Boynton Beach, Restaurants, vente au détail et résidentiel
- À distance de marche du nouvel hôtel de ville, bibliothèque, école secondaire historique rénovée, amphithéâtre, 750 unités multifamiliales approuvées et hôtel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 039 $
|
75,42 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
152 039 $
|
75,42 $
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| Taxes |
18 719 $
|
9,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 432 $
|
5,67 $
|
| Total des dépenses |
30 151 $
|
14,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
121 888 $
|
60,46 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 039 $ |
| Annuel par pi² | 75,42 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 039 $ |
| Annuel par pi² | 75,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 719 $ |
| Annuel par pi² | 9,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 432 $ |
| Annuel par pi² | 5,67 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 151 $ |
| Annuel par pi² | 14,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 888 $ |
| Annuel par pi² | 60,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- 1 342 pi²
- 65,20 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2027
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- Local Services
- Services
- 672 pi²
- 49,18 $ CAD
- Service complet
- Nov. 2024
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Finance et assurances | 1 342 pi² | 65,20 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2027 | |
| Local Services | Services | 672 pi² | 49,18 $ CAD | Service complet | Nov. 2024 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-43-45-28-10-004-0010 | Évaluation totale | 738 813 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 18 719 $ CAD (9,29 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
136-140 W Boynton Beach Blvd
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