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136-140 W Boynton Beach Blvd 2 016 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Boynton Beach, FL 33435 2 345 643 $ CAD (1 163,51 $ CAD/pi²) 5,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de vente au détail autonome situé dans un coin dur avec Check Cashing USA établi locataire national de 18 ans et plus
- Marina à service complet de Boynton Beach, Restaurants, vente au détail et résidentiel
- À distance de marche du nouvel hôtel de ville, bibliothèque, école secondaire historique rénovée, amphithéâtre, 750 unités multifamiliales approuvées et hôtel
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
152 312 $
|
75,55 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
152 312 $
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75,55 $
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| Taxes |
18 700 $
|
9,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 452 $
|
5,68 $
|
| Total des dépenses |
30 153 $
|
14,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
122 160 $
|
60,60 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 312 $ |
| Annuel par pi² | 75,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 152 312 $ |
| Annuel par pi² | 75,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 700 $ |
| Annuel par pi² | 9,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 452 $ |
| Annuel par pi² | 5,68 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 153 $ |
| Annuel par pi² | 14,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 160 $ |
| Annuel par pi² | 60,60 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- 1 342 pi²
- 65,32 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2027
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- Local Services
- Services
- 672 pi²
- 49,27 $ CAD
- Service complet
- Nov. 2024
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Finance et assurances | 1 342 pi² | 65,32 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2027 | |
| Local Services | Services | 672 pi² | 49,27 $ CAD | Service complet | Nov. 2024 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-43-45-28-10-004-0010 | Évaluation totale | 802 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 18 700 $ CAD (9,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
136-140 W Boynton Beach Blvd
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