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Raritan Town Square 136-150 State Route 31 1 018–16 880 pi² d'espace disponible • Bureau • Flemington, NJ 08822
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 018 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 21 056 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage | 1 482 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 30 654 $ CAD/an 2 554 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage | 2 843 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 58 804 $ CAD/an 4 900 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage | 4 901 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 101 372 $ CAD/an 8 448 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage | 6 636 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 137 259 $ CAD/an 11 438 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
136-150 State Route 31 - 2e étage
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
136-150 State Route 31 - 2e étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce site à usage mixte comprend des éléments d'un centre de vente au détail d'électricité, d'un centre communautaire de vente au détail, de divertissements, d'un centre civique et d'un parc de bureaux dans une atmosphère piétonne de « centre-ville ». Wal-Mart et Lowe's sont des locataires de premier plan. Le corridor de Flemington est devenu une zone chaude du comté de Hunterdon pour le développement commercial et commercial. L'atmosphère pittoresque et le coût de la vie relativement bas ont alimenté un afflux de nouveaux résidents au cours des dernières années.
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Raritan Town Square | 136-150 State Route 31
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