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136-18 Maple Ave - NuSun Tower Unité de condo • Commerce de détail • 4 030 pi² • À vendre 10 715 016 $ CAD • Flushing, NY 11355
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location in the heart of Downtown Flushing with exceptional public transit connectivity.
- Surrounded by dense retail, cultural institutions, and vibrant commercial corridors.
- Rare acquisition opportunity in a high-barrier, growth-oriented Queens submarket.
- Modern multifamily asset delivered in 2023 with contemporary building systems.
- High walkability and transit scores supporting long-term resident demand.
Résumé de l'annonce
NuSun Tower at 136-18 Maple Avenue offers a rare opportunity to acquire a newly delivered Class A multifamily asset in one of New York City’s most dynamic and high-growth urban neighborhoods. Completed in 2023, this contemporary tower places investors at the center of Downtown Flushing, a district recognized for its exceptional transit access, unmatched walkability, and sustained residential demand. The property’s exceptional Walk Score of 98 and Transit Score of 100 highlight its immediate connection to subway, bus, and commuter rail options, reinforcing long-term tenant appeal and supporting durable occupancy.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 164 786 pi² | Superficie de plancher typique | 7 847 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,96 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Planchers | 8 | ||
| Zonage | C1-2,R6 - Downtown Flushing, NY Bâtiment médical commercial et bureaux au centre-ville de Flushing, NY. Construction neuve à vendre ! ! ! | ||
| Taille totale du bâtiment | 164 786 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 7 847 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Zonage | C1-2,R6 - Downtown Flushing, NY Bâtiment médical commercial et bureaux au centre-ville de Flushing, NY. Construction neuve à vendre ! ! ! |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Vues
- Salle à manger
- Patio
- Comptoirs en quartz
- Fenêtres du sol au plafond
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Portier
- Grill
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisinière à gaz
- Service d'emballage
- Ascenseur
- Lounge
- Communauté verte
1 Unité disponible
Unité C101
| Taille de l’unité | 4 030 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 10 715 016 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par pi² | 2 658,81 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 535 750,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Taille de l’unité | 4 030 pi² |
| Prix | 10 715 016 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 658,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 535 750,82 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
Description
Commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area
Notes sur la vente
Sale Highlights:
- Asking Price: $7,800,000
- Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
- Real Estate Tax: $5,315,Zoning C1-2
- Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
- Available Space Rent: $26,000/Month
Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
+8 Plus
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ashford Homes 6 Inc
136-18 Maple Ave - NuSun Tower
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