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136-18 Maple Ave
Flushing, NY 11355
NuSun Tower · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- High-Visibility Ground-Floor Retail Space
- Offering flexibility for an owner-user or additional rental income
- Projected net income 5.5% CAP
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
Description
GREVG a été retenu à titre exclusif pour représenter la vente de toutes les unités commerciales situées au 136-20, avenue Maple (tour NuSun). NuSun Tower est un tout nouveau bâtiment de luxe à usage varié situé dans le centre-ville de Flushing et entouré de nombreuses banques, restaurants, supermarchés, magasins de détail et une forte densité de population. Cet immeuble compte 113 unités résidentielles et 29 unités commerciales.
Recherche de propriétaires ou d'investisseurs d'espaces commerciaux
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Notes sur la vente
Premier ground-floor commercial retail condo opportunity located at NuSun Tower in the heart of Downtown Flushing, immediately off Main Street and near Great Wall Supermarket. This high-visibility commercial space offers approximately 4,030 gross SF and benefits from strong surrounding foot traffic, dense residential and commercial activity, and a built-in customer base in one of Flushing’s busiest business corridors.
The sale includes existing leases with stable tenants, providing immediate income, along with vacant spaces that offer additional upside. Units A and B are occupied with long-term leases in place. With approx. 3000sqft are currently vacant and available for lease at $15,000 per month, offering flexibility for an owner-user or additional rental income. Projected net income 5.5% CAP.
The space is suitable for a variety of commercial uses, including retail, restaurant, medical, urgent care, or professional office use, subject to verification and approval. Each unit has a separate electric meter, with common area expenses shared among occupants.
This asset presents a rare opportunity to acquire a flexible ground-floor retail condo in Downtown Flushing’s core commercial district, offering existing income, vacant upside, low current tax exposure, and long-term value in a prime location.
The sale includes existing leases with stable tenants, providing immediate income, along with vacant spaces that offer additional upside. Units A and B are occupied with long-term leases in place. With approx. 3000sqft are currently vacant and available for lease at $15,000 per month, offering flexibility for an owner-user or additional rental income. Projected net income 5.5% CAP.
The space is suitable for a variety of commercial uses, including retail, restaurant, medical, urgent care, or professional office use, subject to verification and approval. Each unit has a separate electric meter, with common area expenses shared among occupants.
This asset presents a rare opportunity to acquire a flexible ground-floor retail condo in Downtown Flushing’s core commercial district, offering existing income, vacant upside, low current tax exposure, and long-term value in a prime location.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C101 | 4 030 pi² | Commerce de détail | Sur demande | 574 546,55 $ CAD |
Unité C101
| Taille de l’unité |
| 4 030 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| 574 546,55 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité C101
| Taille de l’unité | 4 030 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | 574 546,55 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Description | |
| GREVG a été retenu à titre exclusif pour représenter la vente de toutes les unités commerciales situées au 136-20, avenue Maple (tour NuSun). NuSun Tower est un tout nouveau bâtiment de luxe à usage varié situé dans le centre-ville de Flushing et entouré de nombreuses banques, restaurants, supermarchés, magasins de détail et une forte densité de population. Cet immeuble compte 113 unités résidentielles et 29 unités commerciales.<br> Recherche de propriétaires ou d'investisseurs d'espaces commerciaux</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Premier ground-floor commercial retail condo opportunity located at NuSun Tower in the heart of Downtown Flushing, immediately off Main Street and near Great Wall Supermarket. This high-visibility commercial space offers approximately 4,030 gross SF and benefits from strong surrounding foot traffic, dense residential and commercial activity, and a built-in customer base in one of Flushing’s busiest business corridors.<br> <br> The sale includes existing leases with stable tenants, providing immediate income, along with vacant spaces that offer additional upside. Units A and B are occupied with long-term leases in place. With approx. 3000sqft are currently vacant and available for lease at $15,000 per month, offering flexibility for an owner-user or additional rental income. Projected net income 5.5% CAP.<br> <br> The space is suitable for a variety of commercial uses, including retail, restaurant, medical, urgent care, or professional office use, subject to verification and approval. Each unit has a separate electric meter, with common area expenses shared among occupants.<br> <br> This asset presents a rare opportunity to acquire a flexible ground-floor retail condo in Downtown Flushing’s core commercial district, offering existing income, vacant upside, low current tax exposure, and long-term value in a prime location.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 164 786 pi² | Superficie de plancher typique | 7 847 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,96 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Planchers | 8 | ||
| Zonage | C1-2,R6 - Downtown Flushing, NY Bâtiment médical commercial et bureaux au centre-ville de Flushing, NY. Construction neuve à vendre ! ! ! | ||
| Taille totale du bâtiment | 164 786 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 7 847 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 pi² |
| Zonage | C1-2,R6 - Downtown Flushing, NY Bâtiment médical commercial et bureaux au centre-ville de Flushing, NY. Construction neuve à vendre ! ! ! |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Portier
- Grill
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisinière à gaz
- Service d'emballage
- Ascenseur
- Lounge
- Communauté verte
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 113 | - | - |
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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