136-25 41st Ave
Flushing, NY 11355
Prime Downtown Flushing Development Site · Terrain À vendre · 0,11 AC

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ – 136-25 Avenue 41, Flushing, NY Terrain de Développement Privilégié avec Plans Approuvés au Centre-Ville de Flushing Le 136-25 Avenue 41 offre une opportunité rare et exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs dans l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de New York. Ce terrain de 50 pieds x 89,83 pieds (4 779 pi²) est zoné C4-3, permettant une combinaison impressionnante d’usages, ce qui en fait un site idéal pour un projet de développement emblématique. **Plans Architecturaux Approuvés Inclus** La propriété est entièrement autorisée avec des plans approuvés pour un bâtiment à usage mixte combinant hospitalité, résidentiel et commerce. Le design inclut : - 30 chambres d’hôtel boutique - 10 unités de condominiums résidentiels - Plus de 3 000 pi² d’espace commercial de premier choix Ces plans pré-approuvés permettent aux développeurs de commencer rapidement les travaux, économisant un temps précieux et éliminant les incertitudes liées aux autorisations. **Emplacement Inégalé** Située à quelques pas de Main Street, du train 7, du LIRR et du SkyView Center, cette propriété se trouve au cœur du centre commercial et culturel de Flushing. Le trafic piétonnier constant du quartier, la forte demande résidentielle et le corridor commercial en plein essor font de ce site l’un des plus recherchés dans le Queens. **Potentiel de Développement** Avec son zonage C4-3 et son emplacement stratégique, le site est parfaitement positionné pour un projet à usage mixte qui pourrait redéfinir la région. Les développeurs peuvent tirer parti du secteur hôtelier en pleine expansion de Flushing, de son marché de détail dynamique et de sa base résidentielle en constante croissance. **Points Clés :** - **Dimensions du terrain :** 50 pieds x 89,83 pieds (environ 4 491 pi²) - **Zonage :** C4-3 (Commercial et Résidentiel Mixte) - **Plans :** Entièrement approuvés pour un usage hôtelier, résidentiel et commercial - **Accès :** À quelques pas des transports, des commerces et de Main Street Cette propriété n’est pas seulement un terrain – c’est une vision prête à être réalisée dans l’un des marchés les plus dynamiques de NYC. Saisissez votre part de l’avenir de Flushing dès aujourd’hui.