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136 2nd St 58 000 pi² Industriel Immeuble Monroe, GA 30655 6 323 850 $ CAD (109,03 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 58,000± SF on 2.84± acres with all-concrete construction.
- Multiple drive-in and dock-high doors enabling flexible loading options.
- Zoned SD-M, suitable for various industrial applications within Monroe city limits.
- 22-foot clear ceiling height and sprinkler system for safety and storage efficiency.
- 220/480 volts, 800 amps, 3-phase power supporting high-capacity needs.
- Centrally located near Highway 78, providing access to Atlanta and the I-20 corridor.
Résumé de l'annonce
Logistically advantageous, the property is served by city sewer and zoned SD-M by the City of Monroe, allowing for flexible industrial uses. Its proximity to Highway 78 provides efficient access to the Atlanta metro region and surrounding manufacturing and logistics corridors. With solid infrastructure and expansion potential, this asset represents a rare opportunity in a thriving industrial market.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 323 850 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 109,03 $ CAD | Année de construction | 1965 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 2,84 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 58 000 pi² | ||
| Zonage | SD-M - Industrial | ||
| Prix | 6 323 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 109,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 58 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | SD-M - Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This warehouse facility delivers an ideal configuration for businesses requiring adaptable space with strong utility specifications. The building offers 42,000 SF of main warehouse space, plus 16,000 SF of side warehouse areas. Inside, tenants benefit from office accommodations totaling 1,600 SF with two offices, a reception area, breakroom, and restrooms. Ceiling clear heights reach 22 feet, and the property includes truck courts (130’ and 160’ depths) that simplify loading operations. Featuring multiple large drive-in doors, dock positions, wet sprinklers, and ample power, the site is designed to meet diverse industrial demands. Its location in Monroe ensures connectivity to major Georgia distribution routes, allowing your operations to scale efficiently.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 58 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 58 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 58 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This warehouse facility delivers an ideal configuration for businesses requiring adaptable space with strong utility specifications. The building offers 42,000 SF of main warehouse space, plus 16,000 SF of side warehouse areas. Inside, tenants benefit from office accommodations totaling 1,600 SF with two offices, a reception area, breakroom, and restrooms. Ceiling clear heights reach 22 feet, and the property includes truck courts (130’ and 160’ depths) that simplify loading operations. Featuring multiple large drive-in doors, dock positions, wet sprinklers, and ample power, the site is designed to meet diverse industrial demands. Its location in Monroe ensures connectivity to major Georgia distribution routes, allowing your operations to scale efficiently.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | M018000000124A00 | Évaluation des bâtiments | 625 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 91 664 $ CAD | Évaluation totale | 717 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
136 2nd St
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