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136-33 37th Ave - Renaissance Tower Unité de condo • Bureau • 3 415 pi² • À vendre 5 107 825 $ CAD • Flushing, NY 11354
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a premium Feng Shui building in the heart of Flushing.
- Immediately near Main St retail, banks, dining, shopping — ideal for professional users.
- Ideal for office, medical, education, or investment.
- Secure, full-time attendant indoor garage with 102+ spaces included.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À Vendre – Condos de Bureaux Orientés au Sud au Centre-Ville de Flushing Appelez maintenant : 646-642-5650 Adresse : 136-33 37th Ave, Unités 9A & 9B, Flushing, NY 11354 Les deux unités sont orientées au sud, peuvent être vendues séparément ou combinées, et bénéficient encore de 16 ans d'abattement fiscal. **Unité 9A** - **Superficie** : 1 826 pi² - **Prix demandé** : 2 099 900 $ (1 150 $/pi²) - **Charges communes** : 1 724 $/mois - **Taxes annuelles** : 3 372 $ **Unité 9B** - **Superficie** : 1 589 pi² - **Prix demandé** : 1 827 350 $ (1 150 $/pi²) - **Charges communes** : 1 498 $/mois - **Taxes annuelles** : 2 937 $ **Achat combiné** - **Superficie totale** : 3 415 pi² - **Prix demandé combiné** : 3 927 250 $ (1 150 $/pi²) La disposition intérieure permet une connexion facile entre les deux unités. Situé dans un immeuble premium respectant les principes du Feng Shui, en plein cœur de Flushing. Idéal pour bureaux, services médicaux, éducation, usage personnel ou investissement. **Bail en cours jusqu’en novembre 2026.**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 117 000 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 0,33 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Planchers | 10 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 11 700 pi² | ||
| Zonage | C4-3 - C4 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux des affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 117 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 11 700 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C4-3 - C4 - Centre commercial régional situé à l'extérieur des quartiers centraux des affaires |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Hauts plafonds
- Terrasse ouverte sur le ciel
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 9A
| Taille de l’unité | 3 415 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 107 825 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 1 495,70 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 415 pi² |
| Prix | 5 107 825 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 495,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
For Sale – South-Facing Office Condos in Downtown Flushing
can be sold sperately
Address: 136-33 37th Ave, Flushing, NY 11354
two units
Both units are south-facing, can be sold separately or combined, and enjoy 16 years of tax abatement remaining.
Unit 9A
Size: 1,826 SF
Asking Price: $1,080/SF)
Common Charges: $1,724/month
Annual Taxes: $3,372
Unit 9B
Size: 1,589 SF
Asking Price: $1080/sf
Common Charges: $1,498/month
Annual Taxes: $2,937
Combined Purchase
Total Size: 3,415 SF
Combined Asking Price: $3,688,200 ($1,080/SF)
Internal layout allows for easy connection between the two units.
Located in a premium Feng Shui building in the heart of Flushing. Ideal for office, medical, education, or investment.
NOTES SUR LA VENTE
For Sale – South-Facing Office Condos in Downtown Flushing
Address: 136-33 37th Ave, Units 9A & 9B, Flushing, NY 11354
Both units are south-facing, can be sold separately or combined, and enjoy 16 years of tax abatement remaining.
Unit 9A
Size: 1,826 SF
Asking Price: $1,972,080 ($1,080/SF)
Common Charges: $1,724/month
Annual Taxes: $3,372
Unit 9B
Size: 1,589 SF
Asking Price: $1,716,120 ($1,080/SF)
Common Charges: $1,498/month
Annual Taxes: $2,937
Combined Purchase
3,688,200
Total Size: 3,415 SF
Combined Asking Price: $($1,080/SF)
Internal layout allows for easy connection between the two units.
Located in a premium Feng Shui building in the heart of Flushing. Ideal for office, medical, education, or investment.
Présenté par
136-33 37th Ave - Renaissance Tower
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