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Cain Mobile Home Park 136 Cain Cir 9 Unité Parc mobile 825 979 $ CAD (91 775 $ CAD/Unité) 13,53% Taux de capitalisation Spartanburg, SC 29303



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement super central juste à côté de l'I-85 et de l'I-26, ce qui est pratique pour une pléthore de commodités.
- Les huit unités appartiennent au parc, et le 9e pavillon attend une nouvelle unité pour augmenter la rentabilité.
- Tous les services publics, l'électricité, l'eau de la ville et les égouts urbains sont facturés directement aux résidents, ce qui réduit les frais généraux d'exploitation et l'entretien.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5 Star Real Estate Pros est heureux de présenter Cain Circle MHP. Situé juste à côté des I-85 et I-585, ce parc de maisons mobiles offre une occasion d'investissement incroyable à Spartanburg, en Caroline du Sud. La communauté de Cain Circle offre 8 maisons appartenant à un parc et un bloc supplémentaire pour une maison supplémentaire à ajouter. Les services publics sont adaptés aux locataires, l'électricité, l'eau de la ville et les égouts municipaux étant facturés directement aux résidents, ce qui réduit les frais généraux d'exploitation et les responsabilités d'entretien pour le propriétaire. Spartanburg, en Caroline du Sud, présente un argument convaincant pour ceux qui recherchent un équilibre entre l'abordabilité, les possibilités et la qualité de vie. Associée à un marché du travail diversifié et en pleine expansion englobant la fabrication, les soins de santé et la logistique, Spartanburg offre des perspectives de carrière prometteuses. Au-delà de l'économie, la ville favorise un environnement familial avec de nombreux parcs, des activités récréatives et une communauté accueillante. Sa proximité avec les Blue Ridge Mountains offre un accès facile aux activités de plein air, tandis que son emplacement pratique à proximité de grandes villes comme Charlotte et Atlanta permet aux résidents de profiter à la fois de l'atmosphère d'une petite ville et de l'accès aux commodités des grandes villes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 825 979 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 91 775 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,57 AC |
| Taux de capitalisation | 13,53% | Taille du bâtiment | 67 954 pi² |
| Nombre d’unités | 9 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Année de construction | 1995 |
| Zonage | 6RGC - Il n'y a actuellement aucun zonage de comté à cet endroit, et l'utilisation actuelle comme parc de maisons mobiles est entièrement conforme à celle du comté de Spartanburg. | ||
| Prix | 825 979 $ CAD |
| Prix par unité | 91 775 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,53% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Taille du bâtiment | 67 954 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Zonage | 6RGC - Il n'y a actuellement aucun zonage de comté à cet endroit, et l'utilisation actuelle comme parc de maisons mobiles est entièrement conforme à celle du comté de Spartanburg. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 9 | 1 310 $ CAD | - |
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