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DUNKIN' w/ DUAL DR-THR | 15YR ABS. NNN GROUND 136 Cane Island Pky 1 861 pi² Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77494 3 417 995 $ CAD (1 836,64 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Absolute Net Ground Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Located at the Heart of West Katy’s Fastest-Growing Retail Corridor - Cane Island Parkway has Emerged as West Katy’s Premier Retail Corridor.
- With a Track Record of Franchisee Success and Continued Menu Innovation, Dunkin Remains One of the Most Recognized and Resilient Quick Service Brand.
- Affluent Submarket with Strong Demographics and Double-Digit Population Growth - features an Average Household Income of $172k within a 1-Mile Radius.
- Positioned Along Area’s Major Traffic & Retail Corridor - Features Easy Access & Excellent Visibility along Cane Island Pkwy.
Résumé de l'annonce
Brand New 2026 Construction | Adjacent to a New Home Depot-Anchored Retail Center | Affluent Submarket w/ Strong Demographics | Immediate Area Experiencing Major Growth - Katy is one of the Fastest-Growing Houston Suburbs | Immediate Access to/from I-10 | Near Katy Mills Mall - 1.3M+ Sq.Ft. Major Regional Shopping Center
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 861 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 417 995 $ CAD
Prix par pi²
1 836,64 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
174 387 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,11 AC
Façade
140’ sur Cane Island Parkway
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dunkin
- Détaillant
- 1 861 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dunkin | Détaillant | 1 861 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2041 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
DUNKIN' w/ DUAL DR-THR | 15YR ABS. NNN GROUND | 136 Cane Island Pky
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