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Faits saillants de l'investissement

  • Visibilité et accessibilité élevées

Résumé de l'annonce

Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus établis de St. John’s, le 136, chemin Crosbie offre une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux à étages bien en vue, dans un emplacement stratégique et très accessible. Comptant environ 60 000 pieds carrés répartis sur quatre étages et occupant un terrain d’environ 2,62 acres, la propriété offre une grande flexibilité pour un large éventail d’utilisations en vertu du zonage à usage commercial mixte.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
69 153 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
5 400 000 $ CAD
Prix par pi²
78,09 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
17 288 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
2,69 AC
Zonage
CO - Commerce de détail et bureau
Stationnement
185 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-ste 203
  • 2 635 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations en capital continues, la collecte des ordures et l’entretien ménager ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

  • 2e Ét.-ste 204A
  • 4 397 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations majeures continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

  • 3e Ét.-ste 301
  • 4 546 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations en capital continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

  • 3e Ét.-ste 304
  • 631 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations locatives continues, la collecte des ordures et le nettoyage, ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

  • 3e Ét.-ste 307
  • 1 264 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations locatives continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

  • 3e Ét.-ste 309
  • 2 537 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations locatives continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

  • 4e Ét.-ste 400
  • 2 750 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations locatives continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

  • 4e Ét.-ste 403
  • 8 500 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

Emplacement central, plaine inondable, terrain plat, autre, loisirs à proximité, commerces à proximité.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e Ét.-ste 203 2 635 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 204A 4 397 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 301 4 546 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 304 631 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 307 1 264 pi² Bureau construction complète 30 jours
3e Ét.-ste 309 2 537 pi² Bureau construction complète 30 jours
4e Ét.-ste 400 2 750 pi² Bureau construction complète 30 jours
4e Ét.-ste 403 8 500 pi² Bureau - 30 jours

2e Ét.-ste 203

Taille
2 635 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 204A

Taille
4 397 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 301

Taille
4 546 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 304

Taille
631 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 307

Taille
1 264 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 309

Taille
2 537 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste 400

Taille
2 750 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste 403

Taille
8 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 203

Taille 2 635 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations en capital continues, la collecte des ordures et l’entretien ménager ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

2e Ét.-ste 204A

Taille 4 397 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations majeures continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

3e Ét.-ste 301

Taille 4 546 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations en capital continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

3e Ét.-ste 304

Taille 631 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations locatives continues, la collecte des ordures et le nettoyage, ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

3e Ét.-ste 307

Taille 1 264 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations locatives continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

3e Ét.-ste 309

Taille 2 537 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations locatives continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

4e Ét.-ste 400

Taille 2 750 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Le chauffage et l’éclairage, l’entretien de l’immeuble et les améliorations locatives continues, la collecte des ordures et le nettoyage ainsi que la climatisation centrale sont tous inclus dans ce loyer brut. Appelez dès aujourd’hui pour réserver!

4e Ét.-ste 403

Taille 8 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

Emplacement central, plaine inondable, terrain plat, autre, loisirs à proximité, commerces à proximité.

Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40025055

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 136 Crosbie Rd, St. John's, NL A1B 3K3

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