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Aspen St Coffee 136 E Aspen Ave 1 092 pi² Commerce de détail Immeuble Fruita, CO 81521 548 853 $ CAD (502,61 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building in downtown heart of Fruita
- Original Historic Charm
- High traffic corner
- Indoor and outdoor seating
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare chance to purchase a well-known and highly regarded property in the heart of Downtown Fruita. Positioned on a prominent corner of a busy intersection, this location offers excellent visibility and foot traffic. The building includes both indoor and outdoor seating options. Inside, you'll find approximately 1,092 square feet of thoughtfully finished space that highlights the building’s historic character. Originally constructed in 1900, the layout includes open seating, large storefront windows, a restroom, the original bank vault, a roasting area, multiple prep spaces, a customer service counter, storage areas, and more.
Property Highlights:
Historic character and original architectural features
1,092 sq ft interior
Built in 1900
Indoor and outdoor seating
Large windows with abundant natural light
Original bank vault
Restroom
Currently utilized as a coffee/tea shop with food and alcohol service
Property Highlights:
Historic character and original architectural features
1,092 sq ft interior
Built in 1900
Indoor and outdoor seating
Large windows with abundant natural light
Original bank vault
Restroom
Currently utilized as a coffee/tea shop with food and alcohol service
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 092 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
548 853 $ CAD
Prix par pi²
502,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
27 443 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
DMU - Fournisseur actuel de café et de thé, d'alcool et d'aliments
Façade
18’ sur Aspen Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2697-172-22-001 | Évaluation des bâtiments | 34 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 901 $ CAD | Évaluation totale | 41 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2697-172-22-001
Évaluation du terrain
7 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 029 $ CAD
Évaluation totale
41 930 $ CAD
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
Présenté par
Aspen St Coffee | 136 E Aspen Ave
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