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Randik Paper 136 Flamingo Dr 26 450 pi² Industriel Immeuble Modesto, CA 95358 4 713 203 $ CAD (178,19 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great opportunity to purchase a large warehouse with office space in the Modesto area. Property includes two truck loading docs with several grade level doors. Approximately 4000sqft of office space and 22,450sqft of warehouse. Multiple restrooms in the office and warehouse. The property has a large fenced area with additional land out front of the building. The total property is almost 2.5 acres. The property is priced way below replacement cost in today's building environment.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 713 203 $ CAD	Aire du bâtiment louable	26 450 pi²
Prix par pi²	178,19 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1972
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	2,48 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M - Fabrication

Prix	4 713 203 $ CAD
Prix par pi²	178,19 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,48 AC
Aire du bâtiment louable	26 450 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1972
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M - Fabrication

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
26 450 pi²
Industriel
-
Maintenant

22,000 sqft of open warehouse with approximately 4000sqft of office space. Multiple restroom in office and warehouse. Multiple grade level doors as well as dock high doors. Existing pallet racking can stay or be removed. Large paved fenced yard in the rear with addition yard space for storage up front.