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136 Franklin St 4 Unité Immeuble d’appartements 8 653 312 $ CAD (2 163 328 $ CAD/Unité) 5,10% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11222
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Gut Renovated, 100% Leased Mixed Use Building
- Comparable location profile to Berry Street and N 6th in Williamsburg or Bleecker Street in the West Village
- Apartments on 2nd through 4th Floor are three bedrooms units | Significant upside in rents upon lease expiration
- Located on the Best Retail Block in Greenpoint (Franklin btwn Greenpoint Avenue & Milton Street) and one of the best retail blocks in all of Brooklyn
- Building occupied by Van Leeuwen Ice Cream with lease expiring in 2034 providing long term stability in the retail
- Brand New Certificate of Occupancy in August 2025 | Property is Exempt from Good Cause Eviction Law
Résumé de l'annonce
• There are over 5,000 luxury units that are under construction or will be completed over the next 5 years in a 5-block radius from the property, which will further entrench this block as the premier retail destination in Greenpoint with a path to achieve N 6th and Berry Street-esque retail leasing price PSF over the next 5 to 7 years (i.e., $250+ PSF).
• One Block to the G Train at Greenpoint Avenue | 5 Minute walk to Ferry at India Street
• One Block to the G Train at Greenpoint Avenue | 5 Minute walk to Ferry at India Street
Faits sur la propriété
| Prix | 8 653 312 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 2 163 328 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 5,10% | Taille du bâtiment | 4 753 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6 - R6 is a medium-density residential zoning district. | ||
| Prix | 8 653 312 $ CAD |
| Prix par unité | 2 163 328 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 4 753 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6 - R6 is a medium-density residential zoning district. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02563-0005 | Évaluation des bâtiments | 715 248 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 178 $ CAD | Évaluation totale | 817 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02563-0005
Évaluation du terrain
102 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
715 248 $ CAD
Évaluation totale
817 426 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
136 Franklin St
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