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136 Heid Ave - Former Group Home for NOVA Behavioral Health Immeuble de 9 244 pi² • Soins de santé • À vendre 1 336 232 $ CAD • Dayton, OH 45404

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Free-standing, single story building is 9,244 SF on 2.516 acres.
Completely updated interior includes new flooring, paint, and lighting.
Controlled access systems. Building is fully suppressed and alarmed.

Formerly used as a Class 1 Residential Facility.
Features include a commercial kitchen with Ansel hood system.
Surrounded by green space. Ample parking, convenient access.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Mixed-Use Building - Formerly used as a Class 1 Residential Facility thru Ohio Mental Health and Addiction Services, a group home for NOVA Behavioral Health. The free-standing, single-story building is 9,244 SF positioned on 2.516 acres. Two lots are included: R72-17002-0024, 0070. The private location offers a serene setting surrounded by green space, features a fenced rear yard with a covered pavilion with concrete pad. The interior has been completely renovated and includes new flooring, paint, lighting, and a commercial kitchen with an Ansel hood system. The building also features a community room, conference room, laundry room, administration and medical offices, and additional common areas and storage space. Controlled access entry systems. Building is fully suppressed and alarmed. Ample parking in front of the building. FOR SALE: $969,000.

136 Heid Ave

136 Heid Ave Floor Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 336 232 $ CAD	Taille du lot	2,08 AC
Prix par lit	53 449 $ CAD	Taille du bâtiment	9 244 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nbre de lits	25
Type de propriété	Soins de santé	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Centre de réeducation Logement avec assistance (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Hôpital (soins de santé)	Année de construction/rénovation	1992/2025
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - 316-Maison de soins infirmiers

Prix	1 336 232 $ CAD
Prix par lit	53 449 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Soins de santé
Sous-type de propriété	Centre de réeducation Logement avec assistance (soins de santé) Village-retraite de soins de longue durée (soins de santé) Hôpital (soins de santé)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,08 AC
Taille du bâtiment	9 244 pi²
Nbre de lits	25
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1992/2025
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - 316-Maison de soins infirmiers