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136 Lake St 2 210 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Penn Yan, NY 14527
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Faits saillants
- Located in a high-traffic corridor with strong seasonal tourism from the Finger Lakes region.
- Adjacent to Best Western Plus and near Hampton Inn and Microtel hotels.
- Close proximity to boat launch facilities and recreational areas.
- Walkable access to downtown amenities, village parks, and the famous Outlet Trail.
- On-site parking available with easy access for cars and boats.
- Surrounded by lodging, dining, and community attractions supporting diverse business concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 210 pi² | 9’ | 1-30 ans | 24,46 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 54 052 $ CAD/an 4 504 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Commercial Space for Lease 136 Lake Street – Penn Yan, NY 2,210 SF | High-Visibility Corner | Flexible Use Position your business in one of the most active commercial corridors in Penn Yan. This versatile 2,210 SF commercial space on Lake Street offers outstanding visibility and flexibility for a wide range of business concepts. Located at the corner of Routes 14A & 54A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Maximum Exposure High Visibility Corner,
- Located at Routes 14A and 54A intersection
- Delivered as vanilla shell with updates
- On-site parking with easy downtown access
- 2,210 SF high-visibility corner location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 210 pi² | Superficie commerciale brute | 2 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 210 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Prime Commercial Space for Lease 136 Lake Street – Penn Yan, NY This property benefits from steady year-round local traffic plus strong seasonal tourism driven by the Finger Lakes region. With walkable access to downtown, nearby lodging, parks, and boat launch facilities, the space supports both community-serving businesses and visitor-focused concepts. Business Benefits Include.. On-Site Parking – Easy access for cars and boats. Flexible Layout, Adjacent to Best Western Plus, Walking distance to the Hampton & Microtel and Across from Village Parks, Boat Parking/Launch & Famous Outlet Trail. Ideal Uses Casual Restaurant Café, Coffee & Bakery Concept, Boutique Retail Specialty Shop, Salon / Spa / Wellness or Professional Office Space. Lease Rate: Competitive base rent structured around tenant build-out Lease Structure: Tenant pays utilities Term: Negotiable Build-Out: Delivered as Vanilla Shell (fresh paint & lighting) Incentives: Flexible lease terms available for qualified tenants Build-out scope and final pricing determined upon tenant identification.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
Finger Lakes Premier Properties
136 Lake St
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