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136 Lakeview Ct - 100% Leased Class A Duplex! 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 752 401 $ CAD Kyle, TX 78640
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Class A Duplex
- Low Taxes at 2.25%
- Professional Property Management in place at a favorable rate
- Desirable tenant amenities - 2 car attached garage and fenced backyard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This modern, 100% tenant-occupied duplex presents an outstanding investment opportunity! Each unit offers a spacious 3-bedroom, 2.5-bathroom layout, thoughtfully designed with tenant-friendly features and stylish finishes. The open-concept first floor includes a functional kitchen with granite countertops, ideal for contemporary living. Upstairs, a game room adds extra appeal, while the 2-car garage in each unit is a highly desirable amenity for tenants. Professional property management is already in place at a competitive rate, ensuring hassle-free ownership!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
30 499 $
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8,64 $
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 499 $ |
| Annuel par pi² | 8,64 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Comptoirs de granit
- Tapis
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | 2 645 $ CAD | 1 765 |
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