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136 Main St 650–6 850 pi² d'espace disponible • Acton, MA 01720
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FAITS SAILLANTS
- Great location, bathrooms in all suites, ample parking, heat/AC, adjacent to commuter rail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste 1 | 1 250 pi² | 8’ | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 31 106 $ CAD/an 2 592 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 1 | 650 pi² | 8’ | Négociable | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 20 668 $ CAD/an 1 722 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 2 | 1 100 pi² | 8’ | Négociable | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 31 936 $ CAD/an 2 661 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 2 | 1 650 pi² | 12’ | Négociable | 30,42 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 50 185 $ CAD/an 4 182 $ CAD/mois | Service complet | |
| 3e étage, ste 3 | 2 200 pi² | 12’ | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 51 706 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois | Service complet |
134 Main St - Sous-sol - ste 1
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
136 Main St - 1er étage - ste 1
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
136 Main St - 2e étage - ste 2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
138 Main St - 2e étage - ste 2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
138 Main St - 3e étage - ste 3
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Doshi-kai Karate Dojo
- Entraînement physique
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Doshi-kai Karate Dojo | Entraînement physique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 850 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 14 805 pi² |
| Stationnement | 51 places | Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1968 |
| Superficie totale disponible | 6 850 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 51 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 14 805 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,89 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime office and retail space located steps from the commuter rail in the heart of Acton, Massachusetts. This highly visible property offers unmatched convenience with direct, easy access into Boston, making it ideal for businesses seeking both local presence and regional connectivity. Situated in one of Acton’s most active commercial corridors, the building provides excellent foot and vehicle traffic, ample on-site parking, and flexible floor plans suitable for a wide range of professional office users, boutique retailers, wellness services, and more. Surrounding amenities include popular restaurants, shops, and community services that draw consistent daily activity. Whether you're looking to expand, relocate, or establish a new venture, this location combines strong demographics, high accessibility, and a vibrant town-center atmosphere— an exceptional opportunity in a sought-after suburban market.
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136 Main St
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