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Shoppes at Chartiers Crossing 136 McKees Rocks Plz 2 000–49 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKees Rocks, PA 15136
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FAITS SAILLANTS
- ALDI-anchored neighborhood shopping center. First suburb west of the City of Pittsburgh.
- Abundant surface parking spaces
- Options available for turn-key space or build to suit retail space
- Great location in Aldi anchored shopping center on heavily travelled Route 51
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 416 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 14 564 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Ground lease / BTS | 30 639 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1 McKees Rocks Plz - 1er étage
2,416 SF in-line plaza space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
155 Chartiers Ave - 1er étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present the opportunity to lease this former Rite Aid with drive thru at 155 Chartiers Ave located in the The Shoppes at Chartiers Crossing Plaza in McKees Rocks, PA. Space includes its own pylon sign with an LED electronic reader board.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Located within an Aldi anchored shopping center
- Space includes its own pylon sign
- Existing drive thru
- Plaza has 257’ of Frontage on Chartiers Avenue
- 810 Surface parking spaces
- At lighted intersection on heavily travelled Rt 51
1 McKees Rocks Plz - 1er étage
End-cap 2nd generation restaurant space next to anchor tenant (ALDI). Space build-out for a Subway and then converted into full-service cafe with pizza ovens. Restaurante equipment includes Hood with ANSUL system, Walk-In Cooler, Walk-in Freezer, and Seating. Ability to add a drive-thru window.
- Espace embout très recherché
- Cuisine
- End cap, 2nd gen restaurant space
1 McKees Rocks Plz - 1er étage - ste Ground lease / BTS
30,639 SF Ground lease / build to suit space
- Abundant surface parking
- Great location in Aldi anchored shopping center
- On heavily travelled Route 51
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 49 619 pi² | Façade | 1 000’ le Chartiers Avenue (SR 51) |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 114 460 pi² |
| Stationnement | 810 places | Superficie totale du terrain | 23,85 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Linden St |
| Superficie totale disponible | 49 619 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 810 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 000’ le Chartiers Avenue (SR 51) |
| Superficie commerciale brute | 114 460 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,85 AC |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Linden St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de quartier de 115 000 pi², avec comme locataire principal l'épicerie ALDI. Les locataires nationaux incluent Chase Bank, Family Dollar, ACE Cash Express, Rainbow Clothing et Cricket Wireless. Situé à une intersection avec feux de circulation (Main-on-Main) sur l'avenue Chartiers (Route provinciale 51). Enseigne sur pylône disponible.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
Shoppes at Chartiers Crossing | 136 McKees Rocks Plz
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