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136 Route 183, Stanhope 136 NJ-183 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stanhope, NJ 07874
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Faits saillants
- 900 SF Prime Commercial Footprint: Highly visible storefront layout suited for retail, personal care, professional office, or light eatery.
- 2 Half Bathrooms: Separate dual-bathroom setup providing dedicated customer and employee facilities (ideal for salons, medical, or food prep).
- 7 Dedicated On-Site Parking Spaces:
- Dedicated Reception / Sitting Area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 27 403 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
900 SF HIGH-VISIBILITY STOREFRONT | 136 ROUTE 183, STANHOPE, NJ [UNIT HIGHLIGHTS] Turnkey 900 SF storefront | 7 dedicated parking spaces | 2 private half bathrooms (dual restrooms) | Built-in reception area | High drive-by traffic Route 183 frontage. [MODIFIED GROSS RATE TIERS] - Office (Executive / Professional / Medical): $1,650/mo ($22.00/SF/yr) - Retail / Barber / Salon / Spa: $1,750/mo ($23.33/SF/yr) - Light Eatery / Cafe / Bakery / Specialty Food: $1,850/mo ($24.67/SF/yr) (No commercial hood/grease trap currently installed) [TERMS] Modified Gross Lease | 1-5 Years Flexible | Immediate Occupancy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Année de construction/rénovation | 1960/2013 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2013 |
| Ratio de stationnement | 7,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
900 SF Storefront | 7 Dedicated Parking Spaces | Stanhope, NJ PROPERTY OVERVIEW Now available for lease in Stanhope, NJ: an exceptional 900 SF commercial storefront offering high visibility, generous customer parking, and a versatile turnkey layout. Located directly on the high-traffic Route 183 corridor, this space is perfectly configured for small business owners, service professionals, and retailers seeking an accessible, move-in ready location with immediate occupancy. SPACE FEATURES & AMENITIES - Total Space: 900 SF of clean, adaptable commercial space. - Dual Restrooms: Equipped with 2 separate half bathrooms, providing dedicated facilities for both staff and customers (ideal for salons, medical, or food prep). - Reception & Waiting Area: Includes a built-in sitting/reception area, saving incoming tenants substantial interior buildout and framing costs. - Dedicated On-Site Parking: 7 private parking spaces directly in front of the building. - Storefront Exposure: Prominent street-facing presence with excellent signage potential and heavy daily vehicle and foot traffic. - Turnkey Versatility: Previously established commercial location with proven viability for professional office, salon/barber, boutique retail, and specialty food uses. PERMITTED USES & RENTAL RATES (MODIFIED GROSS) The property offers flexible commercial zoning and is available under straightforward Modified Gross terms (Tenant pays base rent + metered utilities and pro-rata CAM): - Professional / Medical / Executive Office: $1,650 / month ($22.00 / SF / yr) Ideal for accounting, legal, insurance, therapy, consulting, or administrative services. - Retail / Barber Shop / Hair Salon / Spa: $1,750 / month ($23.33 / SF / yr) Ideal for hair stylists, barbers, nail salons, estheticians, or specialty retail boutiques. - Light Eatery / Cafe / Bakery / Specialty Food: $1,850 / month ($24.67 / SF / yr) Ideal for coffee shops, bakeries, juice bars, ice cream/dessert, or specialty food concepts. (Note: Space has no commercial hood/grease trap. All food/eatery concepts and menus are subject to Landlord prior review and approval to ensure non-competition and compatibility with adjacent restaurant operations). LEASE TERMS & AVAILABILITY - Lease Structure: Modified Gross - Lease Term: Flexible (1 to 5 Years) - Availability: Immediate Occupancy - Inquiries & Showings: For more information or to schedule a private tour, please submit an inquiry.
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Présenté par
Sean Danis
136 Route 183, Stanhope | 136 NJ-183
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