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Office/Warehouse For Lease $3,950/Month 136 NW 122nd St 2 824 pi² d'espace disponible • Industriel • Oklahoma City, OK 73114
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FAITS SAILLANTS
- High visibility with large pylon signage
- Fenced and paved rear yard
- Warehouse 2: Two drive-thru overhead doors for easy vehicle access
- Zoned Light Industrial (I-1)
- Warehouse 1: One standard overhead door
- Strong access for service and delivery vehicles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 824 pi² | Négociable | 23,10 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 65 225 $ CAD/an 5 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Situated just west of Broadway Extension, this location offers quick and easy access across the Oklahoma City metro and to Tulsa. Ideal for dispatch-heavy or service-based businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 824 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 824 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 824 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 824 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété polyvalente et bien située, combinant bureau et entrepôt, offre 2 824 pieds carrés d'espace fonctionnel, ainsi qu'une cour arrière clôturée et asphaltée, idéale pour les entrepreneurs ou les entreprises de services. Le bâtiment comprend un hall d'accueil/réception professionnel, de 3 à 5 bureaux privés, une salle de repos et deux baies d'entrepôt distinctes, chacune équipée de portes basculantes permettant l'accès aux équipements et véhicules. Située à quelques pâtés de maisons à l'ouest de Broadway Extension sur NW 122nd Street, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à travers la région métropolitaine d'OKC et jusqu'à Tulsa. Grâce à son emplacement de choix, vous positionnez votre entreprise au cœur de l'action, avec une localisation centrale inégalée dans tout OKC! Un panneau pylonique surélevé et bien visible le long de NW 122nd offre une visibilité précieuse pour le branding et la reconnaissance auprès des clients. Occupée récemment par un entrepreneur en CVC (chauffage, ventilation et climatisation), cette propriété est parfaitement adaptée aux métiers spécialisés ou aux bureaux généraux, tels que la plomberie, l'électricité, le CVC, la construction, ou encore les métiers spécialisés comme le carrelage, la pierre ou les fournisseurs d'équipements.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Office/Warehouse For Lease $3,950/Month | 136 NW 122nd St
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