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Bad Beaver Bikes Building 136 Park Street 1 952 pi² Commerce de détail Immeuble Butte, MT 59701 685 328 $ CAD (351,09 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Circulation piétonnière intense pendant la journée.
  • Condos neufs haut de gamme en construction dans le même immeuble.
  • Des possibilités d'expansion dans le secteur des vélos et dans celui de la torréfaction du café.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Êtes-vous passionné par le cyclisme et le café et désireux de posséder une entreprise qui correspond à votre style de vie ? C'est l'entreprise de rêve d'un cycliste et l'occasion d'acquérir un magasin de vente et de réparation de vélos bien établi, réputé pour son service exceptionnel et sa clientèle fidèle, ainsi qu'un café phénoménal avec torréfaction sur place. En 2024, ce magasin de vélos a été classé #3 dans les « 10 meilleurs magasins de vélos du Montana ».
Faits saillants : - Réputation établie : Au service de la communauté depuis plus de trois décennies, ce magasin est devenu une destination de confiance pour les cyclistes de tous niveaux. - Gamme de produits diversifiée : Offre une vaste sélection de vélos, accessoires et vêtements de grande marque pour répondre aux besoins de chaque cycliste. - Gamme de services diversifiée : Non seulement cet atelier entretient des vélos, mais il règle et répare également skis et planches à neige. Ce magasin sert également de café avec du matériel de torréfaction commercial sur place. - Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée avec stationnement dans la rue, attirant à la fois les clients locaux et les touristes.
Pourquoi cette opportunité se démarque : - Opération clé en main : Entièrement opérationnel, relations avec les fournisseurs établies et clientèle fidèle. - Potentiel de croissance : Possibilités d'élargir les services, d'introduire le commerce électronique pour les vélos et le café, d'étendre le service de café à la terrasse extérieure et d'augmenter les efforts de marketing pour augmenter les revenus. Un terrain vacant adjacent pourrait servir à agrandir un magasin de vélos ou à le transformer en pâtisserie. Les possibilités sont infinies. - Lifestyle Business : Idéal pour les amateurs de cyclisme et de café qui cherchent à transformer leur passion en une entreprise rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un magasin de bicyclettes prospère avec une base solide et un café avec de la place pour la croissance.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 952 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
685 328 $ CAD
Prix par pi²
351,09 $ CAD
Valeur commerciale
325 358 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,07 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Commerciale

À PROPOS DE 136 PARK STREET , BUTTE, MT 59701

À l'heure actuelle, ce bâtiment est un magasin de vélos au rez-de-chaussée et un petit café torréfié au sous-sol. Le terrain vacant à l'est de l'immeuble fait partie de la vente. L'édifice a été construit en 1900.

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Bad Beaver Bikes, Owner
  • -
  • 99,999 SF
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Bad Beaver Bikes, Owner - 99,999 SF - -
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Impôts fonciers

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Numéro de lot
01-1197-13-1-08-55-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
107 157 $ CAD
  • ID d’inscription: 34999997

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 136 Park Street, Butte, MT 59701

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