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136 SW 11th Ave Lot • Terrain commercial • 0,11 Acres • 1 036 762 $ CAD • Miami, FL 33130
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Faits saillants de l'investissement
- Multiple recent comparable sales support pricing and provide clear underwriting confidence
- Brickell-adjacent location in Miami’s urban core with significant institutional capital inflows
- Plans & permits approved — eliminates entitlement risk and accelerates timeline to build
- Positioned in a high-growth corridor where developer activity continues to drive values upward
Résumé de l'annonce
Exceptional opportunity to acquire a 5,000 SF development site in Little Havana with architectural plans for four (4) three-story townhomes. Each unit is designed as a 3 Bed / 3 Bath layout averaging approximately 1,500 SF of A/C space, with dedicated parking (6 spaces total). Plans maximize T4-L zoning density and include a thoughtful site design featuring pool, deck, landscaped areas, and bike storage. Strategically located just off Flagler Street, approximately 3 minutes from Brickell, 5 minutes from I-95, and with immediate access to the 836 Dolphin Expressway. The property is also just a few blocks from LoanDepot Park (Marlins Stadium), placing it within one of Miami’s most connected and rapidly evolving urban neighborhoods. Little Havana continues to see strong residential demand due to its proximity to Brickell, Downtown, and major transit corridors — making this an ideal development opportunity for sell-out or long-term hold strategy. Rare opportunity to step into a near shovel-ready project in a prime infill location. Rare opportunity to step into a near shovel-ready project.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 036 762 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,11 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | T4-L | ||
| Prix | 1 036 762 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,11 AC |
| Zonage | T4-L |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 036 762 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par AC | 9 031 032,02 $ CAD |
| Prix | 1 036 762 $ CAD |
| Prix par AC | 9 031 032,02 $ CAD |
| Taille du lot | 0,11 AC |
Description
Full set of plans available upon request
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4102-005-3460 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 423 577 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4102-005-3460
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
423 577 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
136 SW 11th Ave
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