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136 Sailors Bay Rd 592 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Northbridge, NSW 2063
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Faits saillants
- Direct street frontage on Sailors Bay Road
- Convenient access to arterial routes and public transport
- Positioned close to Northbridge Plaza retail center
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 592 pi² | 3-6 ans | 99,61 $ CAD/pi²/an 8,30 $ CAD/pi²/mois 58 968 $ CAD/an 4 914 $ CAD/mois | Service complet |
RDC
This ground floor retail space offers 55 square meters with direct street frontage in a highly visible location along Sailors Bay Road. The space presents a flexible open layout suitable for varied retail uses and benefits from strong pedestrian exposure. Large glass frontage enhances natural light and ensures prominent product display. The property’s street-level position supports easy access for customers, deliveries, and service operators. Surrounding properties include a mix of boutique retailers, cafés, and professional services, creating a supportive commercial environment. Suitable for businesses seeking a connected position close to local amenities. Secure parking availability is based on surrounding street arrangements.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 592 pi² | Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
À propos de la propriété
136 Sailors Bay Road is located in Northbridge, a harborside suburb on Sydney’s Lower North Shore, within the Willoughby local government area. The property is positioned along a key local thoroughfare that serves as a connection between Eastern Valley Way and Strathallen Avenue, supporting strong vehicular and pedestrian traffic. The immediate area offers a mix of specialty retail, dining, and daily-needs businesses, with surrounding residential neighborhoods contributing consistent local activity. The address provides convenient access to bus services, Northbridge Plaza shopping precinct, and community facilities. The Sydney CBD lies approximately 7 kilometers to the south, accessible via the Warringah Freeway.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
136 Sailors Bay Rd
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