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136 Vincent St 2 067 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cessnock, NSW 2325
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Faits saillants
- Rear dock and roller door
- Glass frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 067 pi² | Négociable | 16,98 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 35 091 $ CAD/an 2 924 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This single-level commercial space offers a practical and versatile layout ideal for a range of business uses. Spanning approximately 192 sqm, the property is designed for functionality with its own amenities, ensuring convenience for staff and clients. The space is fully air-conditioned, providing a comfortable working environment year-round. The property includes two dedicated storage rooms, adding flexibility for inventory or equipment needs. A rear loading dock with a large roller door enhances operational efficiency, making deliveries and shipments seamless. Additionally, the mezzanine storage area in the rear section offers extra capacity without compromising floor space. Positioned to support a variety of commercial operations, this property combines accessibility, utility, and comfort. Its thoughtful design and practical features make it an excellent choice for businesses seeking a well-equipped and adaptable space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Fully air-conditioned
- Two storage rooms
- Mezzanine storage
- Rear loading dock with roller door
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 067 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 067 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 067 pi² |
À propos de la propriété
This well-appointed commercial property offers a practical solution for businesses seeking a functional and adaptable space. The single-level layout spans approximately 192 sqm and is thoughtfully designed to accommodate a variety of operational needs. The property features its own amenities, ensuring convenience for staff and visitors, and is fully air-conditioned to maintain a comfortable working environment throughout the year.
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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136 Vincent St
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