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Washington Plaza 136 Washington Plz 1 500–25 378 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, GA 30673
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FAITS SAILLANTS
- #1 destination de magasinage à Washington.
- Pas de Walmart dans la région des 3 comtés
- Solide communauté
- BI-LO est l'épicier dominant de la région
- Excellent accès et dénombrement de la circulation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 378 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 214 694 $ CAD/an 17 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 à 6 000 pi² | 3 ans | 5,54 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 33 238 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
136 Washington Plz - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Ancienne épicerie BiLo
136 Washington Plz - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bi-LO
- Maxway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 378 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 95 779 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 10,77 AC |
| Stationnement | 448 places | Année de construction | 1977 |
| Magasins | 7 |
| Superficie totale disponible | 25 378 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 448 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 95 779 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,77 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Washington Plaza est un centre commercial de 93 842 pieds carrés situé à l'intersection de l'avenue E. Robert Tombs et de la promenade Andrews. Washington Plaza est le centre le plus grand et le plus dominant de cette communauté. Washington, en Géorgie, est situé à 100 milles à l'est d'Atlanta, 45 milles au sud-est d'Athènes et 55 milles au nord-ouest d'Augusta. Cet espace était auparavant loué à Aaron's Rent. Le centre Washington Plaza possède une zone commerciale plus grande que la normale en raison du milieu rural dans lequel il est situé. Le point d'ancrage Bi-Lo du centre détient la part de marché majoritaire avec les clients qui viennent au centre à partir de 30 à 50 milles de distance.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Washington Plaza | 136 Washington Plz
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