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Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi 1360-1374 W Main St 42 200 pi² 85% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Gaylord, MI 49735 3 585 218 $ CAD (84,96 $ CAD/pi²) 6,14% Taux de capitalisation

Boutiques Michigan Gaylord 1360-1374 W Main St, Gaylord, MI 49735

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Forte gamme de locataires et synergie | Options d'extension | Possibilités à valeur ajoutée
  • Excellente visibilité et accès | Parcours de vente au détail (28 900 VPP) | Corridor de vente au détail dense | Adjacent à ALDI et Panera Bread

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS Multi-Locataires Investments est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de vente au détail à locataires multiples situé à Gaylord, au Michigan. L'offre comprend une solide gamme de locataires comprenant Five Guys, Wild Bills, Great Clips et Tropical Smoothie Cafe. La concentration de détaillants favorise une forte synergie entre les locataires et accroît l'exposition des détaillants crossover à l'ensemble du site. Le centre est loué à 53 %, ce qui offre une excellente occasion à valeur ajoutée pour un futur propriétaire de louer les postes vacants et de tirer parti du flux de revenus potentiel découlant de l'augmentation du loyer des locataires existants au taux du marché.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
42 200 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
3 585 218 $ CAD
Prix par pi²
84,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,14%
Revenu net d’exploitation
220 095 $ CAD
Pourcentage loué
85%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Voie de virage obligatoire
  • Visibilité de l'autoroute
  • Restaurant
  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1368
  • 4 429 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Location is strategically placed in the main retail corridor in Gaylord, Michigan. Surrounded by national tenants such as Walmart Supercenter, Meijer, Starbucks, Arby’s, Panera Bread, and Home Depot. The center is anchored by Aldi other co tenants include Five Guys, Great Clips, and Tropical Smoothie. The center has multiple points of access along W. Main Street and has nearby on/off ramps to Interstate 75. Two suites are available that could be combined for a single user as well.

  • 1376
  • 1 800 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Great location

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1368 4 429 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant
1376 1 800 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1368

Taille
4 429 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1376

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1368

Taille 4 429 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Location is strategically placed in the main retail corridor in Gaylord, Michigan. Surrounded by national tenants such as Walmart Supercenter, Meijer, Starbucks, Arby’s, Panera Bread, and Home Depot. The center is anchored by Aldi other co tenants include Five Guys, Great Clips, and Tropical Smoothie. The center has multiple points of access along W. Main Street and has nearby on/off ramps to Interstate 75. Two suites are available that could be combined for a single user as well.

1376

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Great location

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Applebee's
Five Guys
Big Boy
Tim Hortons
Starbucks
Powerhouse Gym
Bob Evans Restaurants
Rent-A-Center
Family Fare Supermarket
Horizon Bank

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 101-032-000-025-05
  • 101-032-000-025-06
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 2 018 018 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 101-032-000-025-05
  • 101-032-000-025-06
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 018 018 $ CAD
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 33362967

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1360-1374 W Main St, Gaylord, MI 49735

Le Commerce de détail Propriété à 1360-1374 W Main St, Gaylord, MI 49735 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi | 1360-1374 W Main St
(480) 221-4221 x

Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi | 1360-1374 W Main St

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Steven Roberts
(303) 884-6659

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