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1360-1376 Concannon Blvd - Bldg J Unité de condo • Bureau/Médical • 1 750 pi² • À vendre 1 516 823 $ CAD • Livermore, CA 94550
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Signalisation de bâtiment pour chaque unité
- Entrées séparées de chaque unité (directement à côté du stationnement)
- 200 A de puissance pour chaque unité
- Mesurage séparé pour le PG&E
- Toilettes privées dans chaque unité
- Superchargeurs Tesla sur place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Well at Sunset est un projet récemment rénové en 2020. Chaque bâtiment a été ramené jusqu'aux piquets et fondations et reconstruit avec un tout nouveau toit, bardage, fenêtres, électricité, etc. Les quatre bâtiments situés à l'extrémité nord du projet ont été vendus à un promoteur immobilier pour aînés qui prévoit construire un nouveau complexe de logements pour personnes âgées dans un avenir proche. Les six autres bâtiments situés à l'extrémité sud du projet ont été rénovés pour devenir un nouveau complexe commercial, médical et de bureaux pour desservir la communauté locale. La plupart des utilisations commerciales, médicales et de bureaux sont permises dans ce district de zonage. Les supercompresseurs Tesla sont sur place en face du bâtiment A. Certaines aires de patio extérieures sont placées à des endroits clés autour du projet. Il y a une zone tampon paysagée de 3,5 acres entre ce projet et les maisons environnantes qui sera éventuellement mise à jour pour inclure des sentiers pédestres et des bancs une fois le développement de logements pour personnes âgées terminé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Cour
- Plancher surélevé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1372
| Taille de l’unité | 1 750 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 516 823 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,87% |
| Prix par pi² | 866,76 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 89 091,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taille de l’unité | 1 750 pi² |
| Prix | 1 516 823 $ CAD |
| Prix par pi² | 866,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87% |
| Revenu net d’exploitation | 89 091,29 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
Unité de placement louée. Situé à l'angle nord-est de l'édifice J. Rare, un bureau de spécification et un condominium médical récemment rénovés. Loué à un ergothérapeute pédiatrique.
NOTES SUR LA VENTE
Occasion rare de vente d'investissement commercial. Durée du bail de 5 ans jusqu'au 30/06/28, véritable bail NNN, garantie personnelle sur bail. Veuillez communiquer avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements sur le bail.
Activity Map 11-1-25
Présenté par
1360-1376 Concannon Blvd - Bldg J
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