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1360 Berkeley Way 19 Unité Immeuble d’appartements 7 676 164 $ CAD (404 009 $ CAD/Unité) 6,54% Taux de capitalisation Berkeley, CA 94702
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 Blocks from N Berkeley BART
- Live Downtown
- Central Berkeley Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well Maintained Centrally located "Walk up" apartment house. 3 Vacant units available including the Penthouse with panoramic views! Close to everything Berkeley. Improvements include new roof, new windows, new paint, new boiler system, new water heater, new flooring, up dated electrical, remodel all units all work completed between 2022 & 2024. Building includes a mix of 1 bedroom and studio apartments except penthouse which is a 2 bedroom.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
751 150 $
|
68,22 $
|
| Autres revenus |
10 469 $
|
0,95 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
698 $
|
0,06 $
|
| Revenu brut effectif |
760 922 $
|
69,11 $
|
| Taxes |
111 674 $
|
10,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
111 674 $
|
10,14 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 751 150 $ |
| Annuel par pi² | 68,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 469 $ |
| Annuel par pi² | 0,95 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 698 $ |
| Annuel par pi² | 0,06 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 760 922 $ |
| Annuel par pi² | 69,11 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 674 $ |
| Annuel par pi² | 10,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 674 $ |
| Annuel par pi² | 10,14 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Édifice d'époque
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | 3 315 $ CAD | 500 - 750 |
| 1+1 | 10 | 3 629 $ CAD | 650 - 750 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-2073-017-00 | Évaluation totale | 1 177 247 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 372 171 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 111 674 $ CAD (10,14 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 792 586 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
057-2073-017-00
Évaluation du terrain
372 171 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
792 586 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 177 247 $ CAD (2025)
Impôts annuels
111 674 $ CAD (10,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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