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1360 E Highway 372 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pahrump, NV 89048
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Faits saillants
- Strong existing tenant mix including Dollar Tree, Sleep Centers of Nevada, Farinata Italian Style Pizza, and CenteredHealth
- Modern, professionally managed retail plaza.
- Ample parking with a 1.8/1,000 SF ratio.
- Outstanding highway visibility and access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 4
+/- 1500 - +/- 3,000 sf retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 717
- International
- Farinata Italian Style Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- High Impact Sign & Design
- Fabrication
- 1
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 717 | International |
| Farinata Italian Style Pizza | Restaurant | 1 | - |
| High Impact Sign & Design | Fabrication | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This Pahrump Retail Plaza offers exceptional retail space ranging from +/- 1,500 to +/- 3,000 square feet at one of Pahrump Valley's most strategic locations. Positioned at the high-traffic intersection of Nevada Highway 160 and Highway 372, this modern plaza benefits from approximately +/-23,000 average daily traffic counts on adjacent highways. Built in 2009 this center sits in the heart of Pahrump's retail & Casino corridor, surrounded by major national retailers including Walmart, Albertsons, Walgreens, McDonald's, Bank of America, and Starbucks—all within a one-mile radius. The property features excellent highway frontage and visibility, ensuring maximum exposure for tenants. Join Dollar Tree, Aloha Ink Tattoo Shop, Farinata Italian Style Pizza and more! Pahrump is located approximately 50 miles west of Las Vegas and 60 miles east of Death Valley National Park. With a 2025 population of 46,778, Pahrump is currently growing at a rate of 1.49% annually, having increased by 21.85% since the 2020 census.The property's location places it one block west of the Pahrump Nugget Casino at the busiest intersection in Pahrump, making it exceptionally well-positioned to capture casino traffic and tourists visiting the area's gaming establishments.
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
1360 E Highway 372
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