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Dialysis Center 1360 N Shenandoah Ave 6 086 pi² Bureau Immeuble Front Royal, VA 22630 2 764 700 $ CAD (454,27 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Société nationale de dialyse médicale
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment a été construit sur mesure pour DaVita en 2012. Le centre de dialyse a investi plus d'un million de ses propres fonds dans le bâtiment interne pour inclure un système d'arrosage complet. Il reste 4 ans et 8 mois sur le bail initial, plus les options de 2 (5) ans qu'ils exerceront. Il s'agit d'une NNN dont les propriétaires sont responsables du toit et de la structure seulement. Les baux ont des augmentations de 2 % par année et les frais de gestion sont de 1 000$ avec 3 % de baux annuels.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 086 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 764 700 $ CAD
Prix par pi²
454,27 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
168 611 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 086 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
C-I - QUARTIER DES AFFAIRES COMMUNAUTAIRES
Stationnement
28 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
DaVita was established in 1992 and has become a major provider of kidney dialysis services. The company operates thousands of outpatient dialysis centers globally. Services include in-center hemodialysis, peritoneal dialysis, and home dialysis options. DaVita also provides integrated kidney care programs and clinical research services. The company serves hundreds of thousands of patients annually through its network of facilities in the United States and multiple other countries.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20A220-G-A1B | Évaluation des bâtiments | 1 718 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 676 731 $ CAD | Évaluation totale | 2 394 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20A220-G-A1B
Évaluation du terrain
676 731 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 718 183 $ CAD
Évaluation totale
2 394 914 $ CAD
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Présenté par
Dialysis Center | 1360 N Shenandoah Ave
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