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Dialysis Center 1360 N Shenandoah Ave 6 086 pi² Bureau Immeuble Front Royal, VA 22630 2 761 320 $ CAD (453,72 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Société nationale de dialyse médicale

Résumé de l'annonce

Ce bâtiment a été construit sur mesure pour DaVita en 2012. Le centre de dialyse a investi plus d'un million de ses propres fonds dans le bâtiment interne pour inclure un système d'arrosage complet. Il reste 4 ans et 8 mois sur le bail initial, plus les options de 2 (5) ans qu'ils exerceront. Il s'agit d'une NNN dont les propriétaires sont responsables du toit et de la structure seulement. Les baux ont des augmentations de 2 % par année et les frais de gestion sont de 1 000$ avec 3 % de baux annuels.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

6 086 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2012

Prix

2 761 320 $ CAD

Prix par pi²

453,72 $ CAD

Taux de capitalisation

6,10%

Revenu net d’exploitation

168 405 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

6 086 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

0,65 AC

Zonage

C-I - QUARTIER DES AFFAIRES COMMUNAUTAIRES

Stationnement

28 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Climatisation

Soins de santé et assistance sociale
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

DaVita traces its roots to a kidney care business founded in 1992 and later known as Total Renal Care before adopting the DaVita name in 2000. DaVita now focuses on dialysis services, kidney health education, and support for people living with chronic kidney disease and end-stage kidney disease. DaVita also operates business lines in integrated kidney care, clinical research, physician solutions, and venture investing, reflecting a broader platform built around kidney care and related health services. The company serves patients through a wide U.S. network and also maintains an international presence outside the United States.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
	Soins de santé et assistance sociale	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

1 1

Carte

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	20A220-G-A1B	Évaluation des bâtiments	1 732 728 $ CAD
Évaluation du terrain	682 460 $ CAD	Évaluation totale	2 415 189 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

20A220-G-A1B

Évaluation du terrain

682 460 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 732 728 $ CAD

Évaluation totale

2 415 189 $ CAD

(540) 247-6426

Contact

Meridee Powars
Link Realty Services

ID d’inscription: 32996797
Date de mise sur le marché: 2024-08-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA 22630

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2 — 20240828_155842

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