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Trizek Village Plaza 1360 N State Road 7 2 300–9 500 pi² d'espace disponible • Margate, FL 33063
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de la grande place de quartier avec façade 441
- Excellent mélange de locataires et de types d'entreprises
- Voie de virage réservée et accès circulant vers le nord et le sud
- Espace restaurant, salon et bar de 2e génération disponible
- Possibilité de signalisation abondante sur 441
- Près des autoroutes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1360 | 4 782 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 165 517 $ CAD/an 13 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1426 | 2 300 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 79 609 $ CAD/an 6 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1454 | 2 418 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 66 954 $ CAD/an 5 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1360
End cap space with signage facing 441. Large open area great for gymnastics, dance studio, or similar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste 1426
Move in Ready! 2 front door entries, 4 Private Offices and a Large open area. LED Lightning and Vinyl Laminate Flooring.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
1er étage, ste 1454
Former Dunkin Donuts space. Open seating area with large back kitchen, bakery, prep area. 3 Compartment sink and other stubs available. Great for Deli, catering, coffee shop, or similar.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Superficie totale du terrain | 6,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 060 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 65 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,62 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,71/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place de quartier idéalement située au 441, juste au sud de Royal Palm Blvd. Trizek Village Plaza comprend un mélange de locataires et de types d'entreprises. Espaces de vente au détail à prix concurrentiel #1360 (capuchon) - 4 782 pi.f., espace pour le capuchon avec affichage orienté vers 441. Grand espace ouvert idéal pour la gymnastique, le studio de danse ou similaire. #1388 - 4 298 s.f. Anciennement O'Malley's Sports Bar qui comprenait un bar à service complet, une cuisine, des tables de billard, des spectacles sur scène et plus encore. Excellent moment d'ouvrir votre propre bar sportif, bar de plongée, salle de musique. #1454 (capuchon) - 2 418 p.f. Ancien espace Dunkin Donuts. Espace salon ouvert avec grande cuisine arrière, boulangerie, espace de préparation. Évier à 3 compartiments et autres talons disponibles. Idéal pour les charcuteries, la restauration, les cafés ou similaires.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trizek Village Plaza | 1360 N State Road 7
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