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1360 Upper Valley Falls Rd 4 000 pi² Industriel Immeuble Spartanburg, SC 29316 2 491 326 $ CAD (622,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3.5 Acres with a fenced lot
- Access and exposure: Frontage on Interstate 85 corridor, strong regional access for distribution and light industrial uses.
- Owner-user and investor opportunities available.
- Roll-up doors; 2 offices; utility room; 3-phase power; 100% heated and cooled.
- Significant land area for expansion, outdoor storage, or redevelopment, plus fenced yard and on-site gravel parking lot.
Résumé de l'annonce
1350, 1360. & 1362 Upper Valley Falls Road-
3.5± acres with direct Highway 85 / I-85 frontage. The site includes two ±4,000 functional flex/industrial buildings with multiple roll-up doors, 3-phase power, and finished office/support spaces. The parcel features a fenced yard, ample parking, and strong drive-by exposure—ideal for owner-users, light industrial, service operators, or redevelopment. The property features two 14' roll-up doors, two offices, a utility room, and two restrooms—designed for operational efficiency. Enjoy the advantage of 3-phase power and the rare benefit of 100% fully heated and cooled space throughout the building.
With excellent frontage and easy access to I-85, this site is perfectly positioned for light manufacturing, distribution, or contractor operations seeking strong regional connectivity. Ample yard space provides additional storage or fleet parking, complementing the versatile building layout. Whether you are expanding your business or seeking a high-demand investment asset, this property presents an outstanding solution in a prime Upstate location.
3.5± acres with direct Highway 85 / I-85 frontage. The site includes two ±4,000 functional flex/industrial buildings with multiple roll-up doors, 3-phase power, and finished office/support spaces. The parcel features a fenced yard, ample parking, and strong drive-by exposure—ideal for owner-users, light industrial, service operators, or redevelopment. The property features two 14' roll-up doors, two offices, a utility room, and two restrooms—designed for operational efficiency. Enjoy the advantage of 3-phase power and the rare benefit of 100% fully heated and cooled space throughout the building.
With excellent frontage and easy access to I-85, this site is perfectly positioned for light manufacturing, distribution, or contractor operations seeking strong regional connectivity. Ample yard space provides additional storage or fleet parking, complementing the versatile building layout. Whether you are expanding your business or seeking a high-demand investment asset, this property presents an outstanding solution in a prime Upstate location.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 491 326 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Prix par pi² | 622,83 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 1,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 2 491 326 $ CAD |
| Prix par pi² | 622,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
Commodités
- Terrain clôturé
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Southern Pride Towing
- Services
- -
- -
- Juil. 2022
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Southern Pride Towing | Services | - | - | Juil. 2022 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-51-10-025.00 | Évaluation des bâtiments | 7 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 227 $ CAD | Évaluation totale | 8 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-51-10-025.00
Évaluation du terrain
1 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 262 $ CAD
Évaluation totale
8 488 $ CAD
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1360 Upper Valley Falls Rd
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