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Plaza on Coit 13600 Coit Road Coit Rd 1 206–7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75035
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Faits saillants
- Hard corner location at Coit Rd (facing) & Westridge Blvd intersection in Frisco, TX
- Joins an established, open tenant roster: Handel's, Water Wings Swim School, Lumity Learning Center, and Viceroy Sweets and Kitchen
- Grease trap in place for restaurants. Ceiling heights 19'6" front / 17'10" rear.
- Surrounded by affluent subdivisions. Average household income of ~$204,000 within a 1-mile radius
- Close proximity to major highways including Sam Rayburn Tollway, Dallas North Tollway, & 380/University Drive
- Monument and building signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 206 à 7 500 pi² | 17’10” - 19’6” | 5-10 ans | 52,11 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 390 853 $ CAD/an 32 571 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Plaza on Coit is a 19,240 SF retail shopping center situated on the hard corner of Coit Road and Westridge Boulevard/Panther Creek Pkwy in Frisco, Texas, one of North Texas' fastest-growing retail corridors. The center offers 7,500 SF of available retail space, divisible from 1,206 SF up to 7,500 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 17’10” - 19’6”
- Grease trap in place for restaurants
- Up to 7,500 SF divisible space available
- 19'6" front / 17'10" rear ceiling heights
- Brand-new construction with modern storefronts
- Space ready for tenant improvement and move-in
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Handel's
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Water Wings - Swim School
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Handel's | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Water Wings - Swim School | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Année de construction | 2025 |
| Min. divisible | 1 206 pi² | Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Westridge |
| Superficie commerciale brute | 19 240 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Min. divisible | 1 206 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 240 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,41/1 000 pi² |
| Rues transversales | Westridge |
À propos de la propriété
Plaza on Coit is a 19,240 SF retail shopping center situated on the hard corner of Coit Road and Westridge Boulevard/Panther Creek Pkwy in Frisco, Texas, one of North Texas' fastest-growing retail corridors. The center offers 7,500 SF of available retail space, divisible from 1,206 SF up to 7,500 SF, with uniquem19'6" ceiling heights up front (17'10" in back) and grease trap infrastructure already in place — ready for restaurant or service-tenant build-out. Coit Road carries approximately 25,000 vehicles per day, giving the center exceptional visibility to a trade area anchored by dense, high-income residential subdivisions including the Reserve at Westridge, Ridgeview at Panther Creek, Prairie View, and Village at Willow Bay. Within a 1-mile radius, the center draws from a population of roughly 20,800 residents with an average household income of $204,000, among the strongest buying-power demographics in the Frisco submarket. Plaza on Coit sits directly adjacent to the CADDO East Frisco office complex and a future Primrose School, now under construction — both will deliver a built-in daytime customer base once open. The center already anchors an active tenant mix, including Handel's Homemade Ice Cream, Water Wings Swim School, Lumity Learning Center, and Viceroy Sweets and Kitchen, making Plaza on Coit a proven neighborhood destination rather than a speculative new build. (Up to 4% to Tenant Broker)
Présenté par
Bosha Holdings
Plaza on Coit | 13600 Coit Road Coit Rd
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