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Colonial Palms Plaza 13601-13869 S Dixie Hwy 1 740–6 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33176
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Faits saillants
- Plus de 37 848 employés dans un rayon de 3 milles
- Plus de 92 000 ADT
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 916 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13611-13621 S Dixie Hwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13611-13621 S Dixie Hwy - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
13611-13621 S Dixie Hwy - 1er étage
Space has a grease trap, hood and walk in
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 906 pi² | Façade | 990’ le S Dixie Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 198 054 pi² |
| Stationnement | 1135 places | Superficie totale du terrain | 10,23 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 6 906 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1135 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 990’ le S Dixie Hwy |
| Superficie commerciale brute | 198 054 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,23 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Atlantic Retail est heureux de représenter exclusivement Colonial Palms Plaza (188 389 SF) à l'angle sud-est des rues US-1 et 136th à Miami, en Floride. La propriété dessert une zone commerciale incroyablement dense et riche avec une population de 90 826 habitants et un revenu moyen des ménages de 167 409$ dans un rayon de 3 milles. Plus de 37 848 employés dans un rayon de 3 milles Plus de 92 000 ADT Obstacle élevé au marché d'entrée Données Placer.AI : Colonial Palms Plaza : nombre de visites 1 an - 11 300 000 The Falls : Nombre de visiteurs 1 an - 2 395 600
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Colonial Palms Plaza | 13601-13869 S Dixie Hwy
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