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Tutor Time Day Care 13601 Riverport Dr 12 474 pi² 12% Loué Commerce de détail Immeuble Maryland Heights, MO 63043 2 735 260 $ CAD (219,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Garderie de 10 977 SF sur 2,81 acres
- Un vaste accès à la plomberie partout
- Zonage : PD-M
- Excellente visibilité sur la route
- Accès facile aux autoroutes 141 et I-70
Résumé de l'annonce
The property’s PD-M zoning allows for a variety of mixed-use applications, offering flexibility for future redevelopment or adaptive reuse. With ample plumbing infrastructure throughout, the building is well-equipped to support high-occupancy operations. Its strategic location near Highway 141 and I-70 ensures excellent regional connectivity, while the surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, commercial centers, and recreational amenities.
The site’s generous acreage provides potential for outdoor play areas, parking expansion, or additional structures, making it a compelling option for operators looking to scale. Maryland Heights continues to attract investment due to its central location within the St. Louis metro, strong demographics, and business-friendly environment.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Maintenant disponible à la location, le 13601 Riverport Drive propose une garderie prête à emménager avec 10 977 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain généreux de 2,81 acres. Le bâtiment a été récemment rénové et dispose d'un accès étendu à la plomberie, idéal pour des usages liés à la garde d'enfants, à l'éducation ou au médical. Situé à Maryland Heights avec un accès direct à l'I-70 et à l'autoroute 141, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une connectivité régionale pratique. Offert à 24 000 $/mois NNN, cette installation est bien positionnée pour les opérateurs cherchant un espace de haute qualité dans un marché suburbain dynamique. Sa proximité avec Earth City et le quartier historique de St. Charles renforce encore son attrait pour les services axés sur la communauté.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 10 977 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 977 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 977 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Maintenant disponible à la location, le 13601 Riverport Drive propose une garderie prête à emménager avec 10 977 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain généreux de 2,81 acres. Le bâtiment a été récemment rénové et dispose d'un accès étendu à la plomberie, idéal pour des usages liés à la garde d'enfants, à l'éducation ou au médical. Situé à Maryland Heights avec un accès direct à l'I-70 et à l'autoroute 141, le site bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une connectivité régionale pratique. Offert à 24 000 $/mois NNN, cette installation est bien positionnée pour les opérateurs cherchant un espace de haute qualité dans un marché suburbain dynamique. Sa proximité avec Earth City et le quartier historique de St. Charles renforce encore son attrait pour les services axés sur la communauté.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11O-13-0026 | Évaluation des bâtiments | 277 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 195 656 $ CAD | Évaluation totale | 473 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Tutor Time Day Care | 13601 Riverport Dr
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