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Total 10,195 sqft is divisible 13605 Bear Valley Rd 1 260–10 195 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Victorville, CA 92392
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Faits saillants
- Emplacement à fort trafic
- Plafond élevé
- Various square footage to choose from: 1,260, 2,520 or 1,395.
- Procès-verbaux de l'I-15 ou de l'US-395
- Co-locataire avec Walgreens, McDonald's... etc.
Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 301 | 1 375 pi² | 20’ | Négociable | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 51 771 $ CAD/an 4 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 302 | 2 520 pi² | - | Négociable | 37,65 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 94 882 $ CAD/an 7 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 304 | 1 260 pi² | - | Négociable | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 42 170 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 305 | 1 260 pi² | - | Négociable | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 42 170 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 306 | 1 260 pi² | - | Négociable | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 42 170 $ CAD/an 3 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 307 | 2 520 pi² | - | Négociable | 33,47 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 84 339 $ CAD/an 7 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 301
This corner space has an open floor plan with 20-foot ceilings and partial build-out in place. Ideal for retail or service use with excellent visibility and easy access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 20-foot ceiling height
- Excellent street visibility
1er étage, ste 302
Shell condition space ready for customization. Offers flexibility for retail use in a high-traffic corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible layout options
- Shell condition ideal for customization
1er étage, ste 304
Compact shell space suitable for boutique retail or specialty services. Positioned for strong visibility within the center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Suitable for specialty retail
1er étage, ste 305
Efficient layout in shell condition, offering adaptability for a range of retail or service concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Adaptable shell layout
- Positioned in active retail hub
1er étage, ste 306
Shell space with open configuration, ideal for small-format retail or professional services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open shell configuration
1er étage, ste 307
Large-format shell space offering flexibility for anchor or destination retail concepts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Large-format shell space
- High-visibility frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 195 pi² | Année de construction/rénovation | 2009/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Club de santé | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie commerciale brute | 10 195 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 10 195 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2009/2026 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À propos de la propriété
Ancien gymnase Fitness 19 de plus de 10 000 pieds carrés à louer. Emplacement le plus exposé sur le chemin Bear Valley entre l'I-15 et l'US-395, à quelques minutes du centre commercial Victorville. Ville à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Les colocataires du même quartier commerçant comprennent : McDonalds, Walgreens, KinderCare Learning Center, le restaurant mexicain Castaneda's, une dentisterie, un salon de coiffure, une boutique de beignets et SchoolFirst Federal Credit Union. À un étage, la superficie totale disponible de 10 159 pieds carrés peut être subdivisée en sept unités d'une superficie minimale de 1 260 pieds carrés chacune. Plafonds de plus de 20 pieds carrés. C-2 Zonage commercial général. Les utilisations possibles comprennent : les services médicaux, les divertissements, la nourriture et les boissons, le restaurant, le bureau, le commerce de détail, les services, les réparations,... etc.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Total 10,195 sqft is divisible | 13605 Bear Valley Rd
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