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13606 Roscoe Blvd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panorama City, CA 91402
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FAITS SAILLANTS
- Prime signalized corner location with strong traffic counts
- Anchored by 7-Eleven and Al’s Hot Chicken in a clean, vibrant center
- Surrounded by dense population and strong household income demographics
- Directly across from Kaiser Permanente for consistent foot traffic
- Excellent visibility and exposure for branding opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business in a prime retail location at the signalized corner of Roscoe Boulevard and Ventura Canyon Avenue in Panorama City. This ±1,100 SF space offers exceptional visibility and exposure, situated directly in front of Kaiser Permanente, ensuring a steady flow of foot traffic and strong daytime population. The center is anchored by well-known retailers including 7-Eleven and Al’s Hot Chicken, creating a vibrant retail environment that attracts diverse customer demographics. The unit, previously occupied by a beauty salon and cell phone store, is ideal for service-oriented or specialty retail concepts. The property boasts excellent car traffic counts and strong surrounding demographics, with over 753,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $68,000 within one mile. Located in a clean, well-maintained center, this space provides a strategic opportunity for businesses seeking high visibility and convenience in a thriving community.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Previously beauty salon
- No food or cannabis use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 644
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- Faja
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- 270
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 644 | International |
| Faja | Détaillant | 1 | - |
| Flowers Boutique | Fleuriste | 1 | - |
| Lucky Dog Pet Grooming | Services | 1 | - |
| Rosco Plaza LLC | Immobilier | 1 | - |
| Total by Verizon | Télécoms sans fil | 270 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 8 369 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 369 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Roscoe Plaza LLC
13606 Roscoe Blvd
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