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13609 Archer Dr 19 240–36 240 pi² d'espace disponible • Industriel • Laredo, TX 78045
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FAITS SAILLANTS
- 2.2 Miles from World Trade Bridge
- Capital Improvements commencing November 2025
- Quick Access to Mines Rd & IH-35
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
AVAILABILITY (Suite B): - 19,240 SF Warehouse - 3,091 SF Office - 20' Clear Height - (1) Drive-In ramp - (1) Point of Access (Each tenant has their own access) - (10) Dock-High Loading Positions - (2) Dock Levelers to be installed by Landlord - (12) Trailer Parking Positions - Concrete (Tiltwall) Construction - 180' Depth Truck Court (concrete) Ownership Investment: Ownership will spend approximately $175,000 to improve the property - Demolish part of the existing office space - Install six (6) dock levelers - Clean, paint, carpet/flooring for the office space - New LED lights throughout the warehouse - Clean and re-stripe the truck court - Sweep, seal, stripe, and patch employee parking - Landscaping
- Comprend 3 091 pi² d’espace de bureau dédié
- Each Suites offers separate access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - B | 19 240 à 36 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage - B
| Taille |
| 19 240 à 36 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage - B
| Taille | 19 240 à 36 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
AVAILABILITY (Suite B): - 19,240 SF Warehouse - 3,091 SF Office - 20' Clear Height - (1) Drive-In ramp - (1) Point of Access (Each tenant has their own access) - (10) Dock-High Loading Positions - (2) Dock Levelers to be installed by Landlord - (12) Trailer Parking Positions - Concrete (Tiltwall) Construction - 180' Depth Truck Court (concrete) Ownership Investment: Ownership will spend approximately $175,000 to improve the property - Demolish part of the existing office space - Install six (6) dock levelers - Clean, paint, carpet/flooring for the office space - New LED lights throughout the warehouse - Clean and re-stripe the truck court - Sweep, seal, stripe, and patch employee parking - Landscaping
- Comprend 3 091 pi² d’espace de bureau dédié
- Each Suites offers separate access
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt de 36 240 pi² Bureau de 3 091 pi² Hauteur libre de 20' (2) Rampes d'accès au sol (2) Points d'accès (17) Positions de chargement à quai (6) Niveleurs de quai à installer par le propriétaire (23) Espaces de stationnement pour remorques Construction en béton (Tiltwall) Cour pour camions de 180' de profondeur (béton) Investissement du propriétaire : Le propriétaire investira environ 175 000 $ pour améliorer la propriété : - Démolition d'une partie de l'espace bureau existant - Installation de six (6) niveleurs de quai - Nettoyage, peinture, pose de tapis/revêtement de sol pour l'espace bureau - Installation de nouveaux éclairages DEL dans tout l'entrepôt - Nettoyage et marquage de la cour pour camions - Balayage, scellement, marquage et réparation du stationnement des employés - Aménagement paysager
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Pena International Trade Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Trafago Forwarding
- Transport et entreposage
Présenté par
13609 Archer Dr
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