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13609 Archer Dr 17 000–36 240 pi² d'espace disponible • Industriel • Laredo, TX 78045
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Faits saillants
- 2.2 Miles from World Trade Bridge
- Capital Improvements commencing November 2025
- Quick Access to Mines Rd & IH-35
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite A offers ±17,000 SF of industrial space, including ±1,000 SF of office. The suite features 7 dock-high positions and 1 drive-in ramp, providing efficient loading capabilities for distribution and logistics operations. With 11 trailer parking spaces, this space is ideal for users seeking functionality, accessibility, and a well-balanced warehouse-to-office ratio.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
Suite B offers ±19,240 SF of industrial space, including ±3,091 SF of office. The suite includes 10 dock-high positions and 1 drive-in ramp, allowing for high-volume loading and operational efficiency. With 12 trailer parking spaces, this suite is well-suited for distribution, logistics, or users requiring additional office build-out within a flexible industrial layout.
- Comprend 3 091 pi² d’espace de bureau dédié
- Each Suites offers separate access
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - B | 19 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - A
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 19 240 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - A
| Taille | 17 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite A offers ±17,000 SF of industrial space, including ±1,000 SF of office. The suite features 7 dock-high positions and 1 drive-in ramp, providing efficient loading capabilities for distribution and logistics operations. With 11 trailer parking spaces, this space is ideal for users seeking functionality, accessibility, and a well-balanced warehouse-to-office ratio.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 quais de chargement
1er étage - B
| Taille | 19 240 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite B offers ±19,240 SF of industrial space, including ±3,091 SF of office. The suite includes 10 dock-high positions and 1 drive-in ramp, allowing for high-volume loading and operational efficiency. With 12 trailer parking spaces, this suite is well-suited for distribution, logistics, or users requiring additional office build-out within a flexible industrial layout.
- Comprend 3 091 pi² d’espace de bureau dédié
- Each Suites offers separate access
Aperçu de la propriété
This 36,240 SF industrial warehouse in Killam Industrial Park delivers strong functionality for distribution, logistics, and cross-border freight operations. The building features 17 dock-high loading positions, four dock levelers, two drive-in ramps, and 23 trailer parking positions on a 180-foot concrete truck court. The property can be leased as a single 36,240 SF building or demised into two individual suites, offering flexibility for a range of user sizes. Concrete tiltwall construction, 20-foot clear height, and 3,091 SF of office space round out a well-equipped facility.
Faits sur l’installation entrepôt
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- 1ᵉʳ
- Pena International Trade Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Trafago Forwarding
- Transport et entreposage
Présenté par
13609 Archer Dr
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