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Vintner's Square 1361-1389 S Lower Sacramento Rd 1 725 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lodi, CA 95242
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long des deux principales artères de Lodi avec une grande visibilité le long du chemin Lower Sacramento.
- Suite flexible pour le bureau ou le commerce de détail avec un grand parking.
- Au sein du principal carrefour de vente au détail de Lodi et entouré de détaillants nationaux solides.
- Plus de 5 nouveaux développements résidentiels en construction autour de W Kettleman Ln + Lower Sacramento Rd - environ 1 300 unités.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 604 | 1 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1361 S Lower Sacramento Rd - 1er étage - ste 604
Suite 604 totals 1,725 square feet of in-line retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Un grand parking sur place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À VINTNER'S SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carter's Pet Mart
- Détaillant
- 1
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- Chili's
- Restaurant
- 1 464
- International
- In-N-Out Burger
- Restauration rapide
- 482
- National
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 180
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carter's Pet Mart | Détaillant | 1 | - |
| Chili's | Restaurant | 1 464 | International |
| In-N-Out Burger | Restauration rapide | 482 | National |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 180 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier centre commercial de quartier situé à l'intersection la plus forte de Lodi. Vintner's Square, ancré par Lowes et Carter's Pet Mart, et abrite également In-N-Out Burger, Chili, Panera Bread, Round Table Pizza, AAA, UPS Store, RepairAll, Juice it Up, F&M Bank, Fire Wings et plus encore. Selon un rapport de juin 2023 produit par Placer.AI, au cours des 12 mois précédents, le centre commercial Vintner's Square a enregistré plus de 2 200 000 visites de clients.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vintner's Square | 1361-1389 S Lower Sacramento Rd
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