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1361 Hertel Avenue 1361 Hertel Ave 2 950 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14216 561 987 $ CAD (190,50 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Opportunity awaits with this mixed-use property offering both commercial and residential space in one versatile package. The first floor features a storefront with excellent visibility, making it ideal for a variety of business uses, while the second floor offers a spacious apartment that can provide additional income or owner-occupant flexibility. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an entrepreneur seeking the convenience of operating a business with residential space above, this property offers endless potential. Conveniently located in an established commercial corridor with easy access to nearby businesses, amenities, and major roadways. Also available as part of a package with the neighboring property at 1357 Hertel Ave for an expanded investment opportunity.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

2 950 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Prix

561 987 $ CAD

Prix par pi²

190,50 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,67

Taille du lot

0,10 AC

Zonage

N-3C

Stationnement

5 places (1,69 places par 1 000 pi² loué)

Façade

37’ sur Hertel Ave

Enseigne sur pylône

Principaux locataires

John E Roberts Funeral Home
Services
-
-
-

Roberts Funeral Homes
Services
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
John E Roberts Funeral Home	Services	-	-	-
Roberts Funeral Homes	Services	-	-	-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
2 950 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

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Prime retail storefront available for lease at 1361 Hertel Avenue, located in one of Buffalo’s most vibrant and walkable commercial corridors. This highly visible space offers excellent street frontage, steady foot traffic, and strong neighboring businesses that drive consistent activity to the area. Ideal for retail, boutique, office, or service-based use. Positioned in the heart of the Hertel business district with easy access to shops, restaurants, and neighborhood amenities. A great opportunity to establish or expand your business in a thriving North Buffalo location.